個(gè)人二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同

個(gè)人二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同購(gòu)房方姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系方式賣(mài)房方姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系方式房產(chǎn)信息房屋地址建筑面積房屋所有權(quán)證編號(hào)房屋土地使用權(quán)證編號(hào)房屋性質(zhì)交易信息交易總價(jià)首次付款金額分期付款金額及期數(shù)過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶方式其他附加條款合同內(nèi)容買(mǎi)賣(mài)雙方于____年____月____日簽訂本合同；購(gòu)房方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)房方所擁有的房產(chǎn)，并交付全款；房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶，過(guò)戶所需相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)；買(mǎi)房房方繳納的稅費(fèi)包括：房產(chǎn)稅、印花稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)等；賣(mài)房方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶之前將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)證辦理好并交付給買(mǎi)房方；若因賣(mài)方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，造成損失，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同約定，倘若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則交由有關(guān)部門(mén)處理；本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要補(bǔ)充或變更，并要簽署補(bǔ)充或變更協(xié)議；本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。合同簽署本合同經(jīng)賣(mài)房方和購(gòu)房方雙方嚴(yán)格閱讀、確認(rèn)并簽字蓋章后生效。購(gòu)房方：_______（簽字）_______（蓋章）賣(mài)房方：_______（簽字）_______（蓋章）簽署日期：年___月___日其他注意事項(xiàng)購(gòu)房方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，若對(duì)條款內(nèi)容產(chǎn)生疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方提出詢問(wèn)；購(gòu)房方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)證及使用權(quán)證的相關(guān)信息是否真實(shí)有效；在交易過(guò)程中，任何一方都不得有任何欺詐行為，如有發(fā)現(xiàn)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛