上海廠房租賃合同

上海廠房租賃合同1.合同起草背景在上海市工商業(yè)活動中，廠房作為一種重要的生產(chǎn)資料，被眾多企業(yè)所需。由于市場需求的不斷增加，租賃合同的起草和簽訂顯得格外重要。本文檔主要是為了方便上海市內(nèi)進行廠房租賃的企業(yè)，起草一個符合法律法規(guī)的廠房租賃合同。2.合同內(nèi)容2.1合同起草方合同起草方為“上海廠房租賃合同起草服務(wù)公司”。2.2合同租賃方（1）出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話號碼：（2）承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話號碼：2.3租賃標的物（1）租賃房屋地址：

（2）房屋面積：

（3）使用用途：

（4）租賃期限：開始日期年月日～結(jié)束日期年月日2.4租金支付（1）租金標準：每月（指定人民幣）元整。（2）支付周期：月。2.5押金及還原、彌補（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)支付押金（指定人民幣）元整。（2）租賃期限屆滿或提前終止時，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)全部或部分退還乙方所支付的押金。（3）當乙方違反租賃條款導致房屋部分或全部受到損壞、損失、毀壞時，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金進行修繕或賠償操作。2.6維修責任（1）甲方保證廠房租賃房屋的正常使用功能，乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營生產(chǎn)過程中，如需對房屋內(nèi)部或外部的裝修進行修改工程，則必須取得甲方書面同意。（2）出現(xiàn)突發(fā)事件時，甲方應(yīng)及時與乙方聯(lián)系排除問題，且租賃期內(nèi)承擔日常維護責任，如某些部位因為老化，導致?lián)p壞或出現(xiàn)問題時，則屬于甲方的免費維修范圍。2.7稅費和保險（1）本合同所規(guī)定保險由甲方承辦。（2）因為房屋的產(chǎn)生而產(chǎn)生的稅費，由甲方負責辦理，乙方應(yīng)當承擔該等稅費。2.8合同變更和部分無效本合同任何一方應(yīng)當在未經(jīng)對方同意之前，未擅自對本合同進行增加、修改、解除以及補充。2.9合同爭議和解決方式對于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商的方式進行處理。如果協(xié)商失敗，則應(yīng)該由所在區(qū)縣人民法院委派的仲裁委員會進行解決。2.10合同的生效和終止（1）本合同自簽訂之日起生效。（2）合同期限屆滿或者提前終止時，乙方應(yīng)當將房屋清空，產(chǎn)權(quán)移交給甲方。（3）本合同正式解除，出現(xiàn)以下情況之一者：1.乙方租期已滿；2.甲方不同意續(xù)約；3.乙方提前解除合同；4.兩方協(xié)商解除合同。3.總結(jié)本文檔是一份合法合規(guī)的上海廠房租賃合同的模板，為了讓廣大企業(yè)在