上海市居住房屋租賃合同

上海市居住房屋租賃合同一、合同簽訂雙方甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住所地：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住所地：_______________二、房屋情況房屋地址：_______________房屋使用面積：_______________平方米房屋類型：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋租金：_______________元/月三、租賃期限本合同租賃期限為_______________年，開始時(shí)間為_______________年_______________月_______________日，截止時(shí)間為_______________年_______________月_______________日。四、租金與押金1.租金：本合同租金為每月_______________元，應(yīng)于每月的_______________日前支付至甲方（銀行賬號(hào)：_______________）。2.押金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付_______________元的押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房無(wú)異議后，押金應(yīng)全部退還給乙方。五、租賃期內(nèi)的責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋衛(wèi)生，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或用途。3.如因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照原價(jià)賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額于押金中。4.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，逾期支付的，每日按照逾期金額的_______________%向甲方支付滯納金。5.如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)居住，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，甲方有權(quán)依據(jù)情況解除合同。六、解除合同與違約1.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，且按照合同約定支付租金直至合同終止，押金不予退還。2.如因甲乙雙方原因解除合同，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。3.如乙方違反本合同條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限是至合同終止，如雙方續(xù)簽，則以續(xù)簽協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。4.本合同中涉及的所有權(quán)利、義務(wù)均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和約束。甲方：（簽名）_______________乙方：（簽名）________