關(guān)于自建房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

關(guān)于自建房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同自建房買賣是指房屋買賣中，房屋出賣人為自己所建房屋的情形。一般來說，自建房屋買賣合同的簽訂是買賣雙方達(dá)成協(xié)議后必需的一項(xiàng)程序，是保障雙方權(quán)益的重要保障措施之一。本文將從合同的定義、功能和主要內(nèi)容等方面來介紹自建房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同。合同的定義合同是指幾方人或組織，根據(jù)平等意思自治的原則，對民事權(quán)利和義務(wù)達(dá)成協(xié)議的法律文件。買賣雙方簽訂自建房買賣合同，是為了明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證各自的權(quán)益，從而為雙方建立穩(wěn)定、良好的買賣關(guān)系，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序。合同的功能自建房買賣合同主要起到以下幾個(gè)方面的保障作用：1.確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)自建房買賣雙方要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，才能依法合理地進(jìn)行交易活動(dòng)。自建房買賣合同涉及房屋的交付、交付時(shí)間、房屋質(zhì)量、房屋價(jià)格、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等內(nèi)容，這些內(nèi)容都需要在合同中得到明確說明。2.規(guī)范交易行為合同在規(guī)范交易行為方面具有一定的法律效應(yīng)。在房屋交易過程中，如果有一方?jīng)]有履行合同約定的義務(wù)，對于另一方就會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。合同在這種情況下就能夠起到規(guī)范行為的作用，減少經(jīng)濟(jì)損失。3.維護(hù)雙方合法權(quán)益自建房買賣合同能夠?yàn)橘I賣雙方的合法權(quán)益提供有效的保障。如一方違反了合同約定，或者拖延不交房，那么另一方就可以通過合同的條款來維護(hù)自己的合法權(quán)益。合同在這種情況下就變成了雙方維權(quán)的有力工具。合同的主要內(nèi)容自建房買賣合同主要包含以下條款：1.交付方式和時(shí)間。合同需要明確房屋的交付方式和時(shí)間，比如是否需要裝修、是否需要清空、是否需要整修等。2.房屋質(zhì)量。該條款要求明確房屋的質(zhì)量要求，包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、水暖、供暖、通風(fēng)等方面的要求。3.價(jià)款支付。該條款要求明確房屋的價(jià)格、首付款和尾款的支付方式、支付期限等。4.手續(xù)辦理。該條款要求買賣雙方互相提供必要的證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.法律責(zé)任。該條款明確了雙方違約情況下的法律責(zé)任，雙方應(yīng)該按照條款規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。總結(jié)自建房買賣合同為房屋買賣雙方提供了有效的合同保障和維權(quán)渠道。在簽訂自建房買賣合同的過程中，買賣雙方應(yīng)該注