廣州出租房屋合同

廣州出租房屋合同一、甲方和乙方甲方：_____________（以下簡稱“房東”）乙方：_____________（以下簡稱“租客”）二、出租房屋房東同意將位于廣州市_____________（以下簡稱“房屋”）出租給租客居住，房屋的地址為_____________。房屋的面積為_____________平方米，房屋的租金為每月人民幣_____________元（大寫_____________）。房屋的詳細布局及設(shè)施附表一。三、租期和租金租期：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共____________個月。租金支付方式：租金每月于____________日前支付，支付方式為_____________。如租客未按期支付租金，每天需支付租金的_____________%作為違約金。違約金以租客應(yīng)付未支付金額為基礎(chǔ)計算，不得超過租金的100%。四、押金租客應(yīng)在簽訂合同當天付給房東人民幣_____________元（大寫_____________）作為房屋押金。在租賃期滿并經(jīng)確認房屋無損壞的情況下，房東應(yīng)當在_____________個工作日內(nèi)將押金全額退還給租客。五、房屋使用和維護租客必須愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生、無噪聲污染，并承擔不正當使用房屋和設(shè)施造成的經(jīng)濟和法律責任。租客已清楚了解并確認了解和遵守了本城市的租賃管理規(guī)定，并按照規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。房屋內(nèi)如有損壞或清潔不干凈的情況，由租客在租賃期滿時全部或部分承擔相應(yīng)修繕或清潔費用。房東應(yīng)及時對房屋設(shè)備進行必要的檢修和維護，保證租客能夠順利使用各項設(shè)施。房東應(yīng)及時修理房屋內(nèi)因非租客原因造成的故障。六、房屋使用規(guī)定禁止在房屋內(nèi)從事一切違法或有損于社會公共利益的行為；禁止將房屋用于任何違法或非法經(jīng)營活動。不得在房屋內(nèi)存放或使用違禁物品、危險品等物品，不得在房屋內(nèi)進行危險性較大的活動。房租期間，如需改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等必須取得房東的同意，否則屬違反本合同。如果租客違反房屋使用規(guī)定，導致房東因此遭受經(jīng)濟和法律上的損失，租客應(yīng)當賠償房東所受的損失。七、違約和解除合同如果甲方在履行過程中，出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)隨時宣布解除租房合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失；如果乙方在履行過程中，出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)隨時宣布解除租房合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。未經(jīng)另一方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、變相租賃或者分割出租的；違反政府的法律法規(guī)和規(guī)章，對房屋進行非法改建的；私自進行危險性、妨害性活動的；對他方或周圍居民生活產(chǎn)生重大影響或者給他方或者周圍居民造成重大財產(chǎn)損失的；出租房屋前有重大缺陷和不良記錄卻隱瞞的；其他違反合同的情況。八、合同變更和解釋本合同未盡事宜，由雙方共同商定，并作出補充合同。本