農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議書(shū)

農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（出租方）和乙方（承租方）在誠(chéng)信、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂，共同遵守。為明確出租方和承租方雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條租賃地點(diǎn)及性質(zhì)甲方同意將其位于_______（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的宅基地出租給乙方使用，宅基地大小為_(kāi)______(填寫(xiě)具體大小)。租賃期限為_(kāi)________年，自________年__月__日至________年__月__日止。租賃期滿(mǎn)前，如雙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議書(shū)。本次租賃的宅基地僅限于種植、養(yǎng)殖、建房等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和使用用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。第二條租金及收取方式租金總額為_(kāi)________元人民幣，年租金為_(kāi)________元，每年應(yīng)在租賃期開(kāi)始時(shí)一次性向甲方支付租金，不得拖欠。甲方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，并及時(shí)向甲方提供支付憑證。第三條使用權(quán)及管理租賃期內(nèi)，乙方享有宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)維護(hù)宅基地的基本屬性，不得惡意破壞。甲方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議的，有權(quán)進(jìn)行制止和要求乙方改正，乙方應(yīng)積極配合。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)宅基地進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于對(duì)宅基地進(jìn)行修繕、加固、清理等工作，乙方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按照應(yīng)付租金的_______%支付滯納金。乙方違反租賃協(xié)議約定，損壞和污染宅基地的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和清理費(fèi)用。乙方進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)⒄剞D(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并收回宅基地，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他約定雙方約定決定本協(xié)議的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至_______(填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、法院)本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第六條附件材料本次租賃協(xié)議附件為：宅基地（土地）證書(shū)復(fù)印件、出租方身份證明材料及復(fù)印件等材料。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按約交付的附件材料均真實(shí)有效，如因附件材料失實(shí)造成的后果由提供偽造信息的一方承擔(dān)。第七條其他本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）生效，并可打印一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策進(jìn)行處理。甲方（出租方）（簽字/蓋章）：_______