合同登記號(hào)商字第號(hào)重慶市商品房買賣合同重慶市國(guó)土資

源局合同登記號(hào)商字第2021號(hào)重慶市商品房買賣合同重慶市國(guó)土資源局甲方：（買方）身份證號(hào)碼：

住所：

電話：乙方：（賣方）公司名稱：

地址：

法定代表人：

電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房屋買賣合同》，甲乙雙方自愿在平等、自由的基礎(chǔ)上，就以下內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋的基本情況如下：房屋坐落地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）房屋登記面積：（平方米）房屋建筑面積：（平方米）房屋價(jià)款：（萬(wàn)元人民幣）；出賣人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之前，將居住房屋所有權(quán)證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證、房屋物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)服務(wù)合同、抵押和查封情況證明、未辦理過(guò)戶手續(xù)證明，供買雙方查閱。第二條購(gòu)房款支付甲方購(gòu)買乙方出售的房屋所支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫金額）萬(wàn)元整，全部由甲方自行支付。甲方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方交付人民幣（大寫金額）元作為定金，剩余購(gòu)房款應(yīng)在（日期）之前一次性付清。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前向甲方移交或者交付房屋并出具房屋交接證明。2.房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家住房建設(shè)規(guī)劃和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的保修證明；如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)質(zhì)量保證規(guī)定承擔(dān)修繕責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交接證明后，及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收（日期）之前提出，乙方應(yīng)當(dāng)予以搞好，甲方對(duì)房屋無(wú)異議后方可進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在收取房屋所有權(quán)證之日起七日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并出具過(guò)戶證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其個(gè)人原因造成的過(guò)戶遲延所引起的損失，如需延期過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提前（日期）以書面形式說(shuō)明延期原因并獲得乙方同意。第五條合同的解除和違約金除不可抗力因素外，甲方非因出賣人原因解除合同的，向乙方支付定金金額的10%作為違約金；按照本合同的規(guī)定，由甲方支付的違約金應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)一次性支付。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院的管轄。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任意一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同在甲乙雙方簽字蓋章以后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同無(wú)附