城市房屋租賃通用合同

城市房屋租賃通用合同準(zhǔn)備階段1.房屋基本情況本房屋出租方為[房屋出租方姓名]，承租方為[承租方姓名]。本房屋的租賃地址為[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，租賃單價(jià)為[租賃單價(jià)]元/平方米/月。本房屋的租賃期限為[租賃期限]年/月/日至[租賃終止日期]年/月/日。2.租賃用途本房屋僅供承租方住宿和辦公使用，不得用來進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。承租方應(yīng)保證在租期內(nèi)不從事任何違法、犯罪及損害公共利益的活動(dòng)。3.租金和押金承租方應(yīng)在每月的[租金繳納日]日之前將租金[租金金額]元繳納給出租方。如果承租方未按時(shí)繳納租金，逾期一天按照日利率[利率]收取滯納金。本房屋的押金為[押金金額]元，承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性繳納押金，并在租期結(jié)束后退還給承租方。4.雙方責(zé)任和義務(wù)4.1出租方責(zé)任和義務(wù)按照合同約定及時(shí)交付并交付好房屋給承租方；負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；維護(hù)房屋的安全性和衛(wèi)生情況；給予承租方必要的幫助。4.2承租方責(zé)任和義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付租金；合理使用房屋并保證室內(nèi)衛(wèi)生和安全；對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管和維護(hù)；未經(jīng)房東同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。必須按時(shí)退還房屋。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。合同簽署和生效本合同自出租方和承租方簽字蓋章之日起生效；本合同簽署時(shí)，出租方應(yīng)出具房屋的產(chǎn)權(quán)證書或證明文件；本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。合同解除按照合同期限結(jié)束后自動(dòng)解除；承租方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止期限]個(gè)月向出租方書面通知，并支付未滿期租金的30%作為違約金；在租賃期間，承租方違反合同規(guī)定，致使出租方可以解除合同的，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租方交納未交租金和違約金等。其他條款本合同一經(jīng)簽署，各方都應(yīng)認(rèn)真履行，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；本合同如有糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向[所在地]人民法院提起訴訟；本合同未約定事項(xiàng)，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定處理；合同的附件、補(bǔ)充條款和修改事項(xiàng)等，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂協(xié)議處理。簽字蓋章出租方：_____