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文檔簡介

怎樣寫門面出租合同門面出租合同是商鋪向租客出租的合同，作為物業(yè)租賃合同的一種，其具有重要的法律約束力。本文將從合同格式、租賃期限、租金及押金、物業(yè)維護和退租等方面詳細介紹怎樣寫門面出租合同。合同格式門面出租合同應包含以下基本要素：合同標題：門面出租合同；出租方和承租方的名稱、聯(lián)系方式、法定代表人及經(jīng)營范圍；租賃物的具體地址、用途和面積等詳細信息；租賃期限：包括年、月、日具體的起止日期；租金和押金的繳納方式，包括金額、時間等具體信息；附屬設(shè)施和維護責任的規(guī)定；解除或終止合同的條件和方式；雙方簽章、日期并注明地點。租賃期限門面出租合同應明確租賃期限，在合同中應注明具體的起止日期，一般情況下租賃期限為一年，也可以根據(jù)需求進行調(diào)整。在簽訂合同之前，商鋪對租客進行了調(diào)查，并進行了相關(guān)的篩選。租客可以根據(jù)自身的情況來進一步確定自己的租房時間和價格范圍，以便能夠更好地滿足商鋪的需求。租金及押金門面出租合同中的租金和押金是其中的核心內(nèi)容。在簽訂合同前，租金和押金應進行充分的商榷，確保價格的合理性和支付方式的清晰性。相關(guān)的租金和押金繳納應在合同中予以明確，在合同簽署后以書面形式確認。此外，合同中應規(guī)定租金和押金的支付時間，以減少雙方產(chǎn)生不必要的糾紛。物業(yè)維護門面出租合同中的物業(yè)維護應明確規(guī)定。商鋪應負責建筑物的基本維護和維修工作，保證商鋪的安全可靠性和住宅設(shè)施的正常使用。同時，門面的出租方和承租方還需負責建筑物的保潔和環(huán)境維護等工作。退租門面出租合同到期后，租客需要退租商鋪，合同中應規(guī)定退租的時間、內(nèi)部檢查等程序，以便保證租客的資產(chǎn)安全和建筑設(shè)施的完好性。同時，退租前進行的內(nèi)部檢查和清潔工作應在10-15天前通知商鋪，并收到商鋪的相關(guān)審核手續(xù)。合同簽署簽署門面出租合同時，雙方簽名以確認合同的條款和約定。商鋪應保證合同的真實性和合法性，同時應符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的要求。租客應對合同內(nèi)容進行充分的了解和確認，確保自己能夠履行合同內(nèi)容?？傊?，門面出租合同作為物業(yè)租賃合同的一種，應當重視其法律約束力和實

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