房屋個人買賣合同書

房屋個人買賣合同書合同編號：[填寫編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[填寫姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]住所/營業(yè)地址：[填寫住所/營業(yè)地址]乙方（買受人）：姓名/名稱：[填寫姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]住所/營業(yè)地址：[填寫住所/營業(yè)地址]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其房屋位于[填寫房屋地址]的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[填寫產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]。3.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。該房屋的自用面積已經(jīng)建筑面積均符合國家規(guī)定，并且可以正常使用。4.該房屋的現(xiàn)狀為正常狀態(tài)，不含任何設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、燈具等。房屋內(nèi)部裝修的責(zé)任由買受人承擔(dān)。第二條交易價格1.該房屋的交易價格為[填寫交易價格]元。2.買受人已經(jīng)在簽署本協(xié)議之前向甲方支付[填寫已支付的金額]元，剩余金額在交付產(chǎn)權(quán)證書時一并支付。第三條過戶手續(xù)1.交易成立后，買受人應(yīng)按實(shí)際交易價格繳納契稅、潤滑費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.如涉及房屋貸款，甲方應(yīng)在本次合同簽訂后10日內(nèi)向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛≠J款余額，辦理該房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.若甲方因各種原因未能在約定時間將產(chǎn)權(quán)證書交付買受人的，買受人可以延長交付時間，甲方須賠償買受人延期交付所造成的一切損失。若甲方超過30日仍未交付產(chǎn)權(quán)證書給買受人，買受人可以解除合同，并要求甲方退還已支付的全部金額及賠償違約金。第四條合同爭議解決本合同的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在交付產(chǎn)權(quán)證書時，產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)日期為本合同的生效日期。第六條合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方再協(xié)商解決；各項(xiàng)未蓋章無效。只有以書面形式經(jīng)雙方簽署印章正式修改合同后，才有