房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟狀

房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟狀一、案由本案系因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛引起的民事訴訟。原告甲方與被告乙方于20XX年XX月XX日簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定由甲方出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套，總價(jià)為XX萬(wàn)元，乙方已支付全款，但甲方未將房屋交付乙方。二、事實(shí)和理由1.事實(shí)20XX年XX月XX日，甲方與乙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套出售給乙方，總價(jià)為XX萬(wàn)元，乙方已經(jīng)全額支付了該房款。根據(jù)協(xié)議，甲方應(yīng)在20XX年XX月XX日將房屋移交給乙方并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。但是，甲方遲遲未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，也未能將房屋移交給乙方。為此，乙方曾多次致電甲方并前往房屋所在地進(jìn)行協(xié)商，但甲方未予以滿足。在此情況下，乙方只得將此事告知律師并決定提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。2.理由根據(jù)合同，《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)將以下事項(xiàng)視為合同糾紛：甲方未履行相應(yīng)的合同義務(wù)；乙方已經(jīng)全額支付房屋的總價(jià)，但甲方未能履行交付房屋的合同義務(wù)。以上兩項(xiàng)事實(shí)均在本案中存在。合同法第104條規(guī)定：“當(dāng)事人商定的價(jià)金不能確定或者明顯不合理的，應(yīng)當(dāng)按照與價(jià)金相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)價(jià)格確定。”據(jù)相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格信息顯示，該房屋總價(jià)應(yīng)為XX萬(wàn)元。在本案中，乙方已經(jīng)全額支付了該房屋的總價(jià)，甲方卻未能履行交付房屋的合同義務(wù)，顯然違反了法律的規(guī)定。因此，甲方的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，并因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。三、請(qǐng)求鑒于上述理由，原告甲方提起訴訟，故請(qǐng)求如下：1.確認(rèn)合同成立，確認(rèn)本案系因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛引起的民事訴訟；2.判令被告乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬乙方，并責(zé)令甲方立即將該房屋移交給乙方并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.甲方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。四、證據(jù)甲方提交以下證據(jù)：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件一份；2.被告乙方已全額支付房屋總價(jià)的證明；3.甲方未能交付房屋的證明材料；4.有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格的相關(guān)證明材料。五、法律依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法六、代理人意見(jiàn)原告甲方委托我律師代理本案訴訟，并依據(jù)