個(gè)人購房協(xié)議

個(gè)人購房協(xié)議本協(xié)議由甲乙雙方自愿達(dá)成，具有法律效力。甲方為購房人，乙方為出售房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司。雙方應(yīng)遵守以下條款：1.房屋信息1.1房屋地址：_____________。1.2房屋戶型：_____________。1.3房屋面積：_____________。1.4房屋抵押情況：_____________。1.5房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________。2.房屋銷售和價(jià)款2.1乙方同意向甲方出售以上房屋，甲方同意購買該房屋。2.2房屋的總價(jià)款為_____________，其中乙方承擔(dān)_____________元的相關(guān)稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)在________天內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款。3.買賣交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在________年月日前將房屋交付給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后________天內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，須由乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)處理。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之前前往房屋所在地當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢該房屋的產(chǎn)權(quán)及抵押情況，如果查詢結(jié)果不符合乙方提供的房屋信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.違約責(zé)任4.1若甲方未能如約支付房屋總價(jià)款，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)乙方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。4.2若乙方未能如約交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如需退回甲方付的定金和房款，乙方將按照約定的方式予以退回。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為甲乙雙方之間的協(xié)議，雙方均遵守執(zhí)行。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽名：_______________日期：_____