個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_____________乙方：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住所地：_____________二、房屋轉(zhuǎn)讓基本情況甲方是房屋的合法所有人，其擁有房屋的所有權(quán)。乙方對該房屋表示有意購買，并經(jīng)過商議后達(dá)成以下協(xié)議：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋所有權(quán)證號碼：_____________三、房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為：_____________元（大寫：_____________元整）。甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以轉(zhuǎn)讓價格支付所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，即_____________元。轉(zhuǎn)讓價格中，除上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用外，已包括所有房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、房屋權(quán)利和轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其所出售的房屋權(quán)利完整合法，并不存在任何權(quán)利瑕疵，尤其不會因出租、抵押、借貸或者其它行為而致使房屋權(quán)利完整性受損。甲方承諾將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方確認(rèn)其需購買房屋完全符合法律法規(guī)規(guī)定，不得將房屋用于非法、違規(guī)或者其他不當(dāng)用途。甲方在使用房屋期間，不得將房屋區(qū)域內(nèi)的居民和其他單位和組織侵害房屋買受人的合法權(quán)益。甲方承諾將房屋保持在良好狀態(tài)并隨時準(zhǔn)備簽署居住質(zhì)量保證書，不擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或公共部位。五、交付標(biāo)的物和過戶手續(xù)根據(jù)本協(xié)議第二條的房屋地址，甲、乙雙方確認(rèn)該房屋狀態(tài)完好無損，且所有財物已完全清空。乙方同意支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，并提供房屋所有權(quán)證等轉(zhuǎn)讓過戶所需證件，協(xié)助并加快完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，由賣方出具房屋所有權(quán)委托書，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任協(xié)議雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同約定。如一方違反本協(xié)議，給對方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。如因雙方任何一方原因?qū)е侣鋵嵎课輽?quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。如因特殊原因未能按時落實該協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)實際情況予以協(xié)商解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)過甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商一致，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議自簽訂之日起生效，自當(dāng)日起，對雙方發(fā)生法律約束力。以上為《個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》