農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（填寫出讓方單位或個人的名稱、住所、聯(lián)系電話）乙方（承受方）：（填寫承受方單位或個人的名稱、住所、聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地面積：（填寫土地面積）1.2土地地點：（填寫土地所在地及周邊環(huán)境狀況）1.3土地權(quán)屬：（填寫土地確權(quán)的情況，確認(rèn)甲方擁有土地的所有權(quán)或使用權(quán)）二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)將該土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)依法占有、使用、處置該土地，但不得擴(kuò)大使用面積、改變土地用途。2.1.2甲方應(yīng)提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證給乙方，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)等一切費用。2.1.3如土地產(chǎn)生權(quán)屬爭議或糾紛，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方解決問題。2.1.4若土地產(chǎn)生因甲方原因而導(dǎo)致的糾紛或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)依法占有、使用、處置該土地，但不得擴(kuò)大使用面積、改變土地用途。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定繳納相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅、契稅等費用。2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地使用協(xié)議，按規(guī)定使用土地，保護(hù)土地資源，不得損害社會公共利益和第三人權(quán)益。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用等相關(guān)費用。三、履行方式3.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證或土地所有權(quán)證交付乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅、契稅等費用。四、期限與違約責(zé)任4.1期限：土地轉(zhuǎn)讓之日起，甲方對土地的所有權(quán)或使用權(quán)即轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2違約責(zé)任：4.2.1若甲方未按協(xié)議規(guī)定提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，如乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議的簽訂、履行及效力受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的制約。5.2如發(fā)生本協(xié)議未約定事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依照國家有關(guān)法律程序解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙