上海市門面轉(zhuǎn)讓合同

上海市門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方：________________________乙方：________________________二、轉(zhuǎn)讓物件甲方同意將其位于上海市_______________（地址）的門面房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元，并由乙方以現(xiàn)金形式支付。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括了門面房屋、水電設(shè)施、裝修、室內(nèi)家具、門前標(biāo)識(shí)的所有權(quán)等相關(guān)事宜的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全款后，一次性轉(zhuǎn)讓門面房屋所有權(quán)。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)及費(fèi)用由雙方約定并承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略撨^戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略撨^戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓物件的陳述和保證門面房屋的所有權(quán)為甲方合法持有，不存在任何爭(zhēng)議。甲方同意保證門面房屋未與他人簽訂租賃合同，未設(shè)定任何抵押，以及未發(fā)生其他任何形式的負(fù)債狀況。甲方同意在本合同生效之后的任何時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)合同及其他法律文件的原件或復(fù)印件，以證明門面房屋的所有權(quán)是甲方合法持有的。若門面房屋的真實(shí)情況與甲方的上述陳述和保證不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此所受的損失。六、違約條款如一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，造成另一方損失的，則違約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和效力受到中華人民共和國法律的約束。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、合同生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的合法文件。本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。在使用本合同的過程中，如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解除、終止須需要提前雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：________________________乙方（簽名/蓋章）：__________