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個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：借款人:___________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系電話:___________地址:___________出借人:___________（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系電話:___________地址:___________2.抵押財(cái)產(chǎn)借款人特此把其擁有的位于___________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為借款的抵押。3.借款條款借款金額：___________（大寫）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。借款期限：___________（自借款日起至___________（還款日）止）。利率：本次借款的年利率為___________%。如按期歸還本金及利息，利息按照每___________（天/月）計(jì)算。違約金：如借款人未按期償還本金及利息，應(yīng)按本合同相應(yīng)的利率支付違約金。4.擔(dān)保責(zé)任出借人在本合同項(xiàng)下享有對(duì)已經(jīng)抵押給出借人的不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先抵押權(quán)。借款人特此確認(rèn)，其在本合同項(xiàng)下負(fù)有清償擔(dān)保責(zé)任。如借款人未按期償還本金及利息，出借人有權(quán)向借款人追討欠款。如借款人未能清償本合同的全部債務(wù)，出借人有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使變賣權(quán)或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)雙方協(xié)議，并采取書面方式。本合同的所有事項(xiàng)均遵循中華人民共和國(guó)的法律。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.合同有效期本合同有效期至___________（還款日）止。7.合同爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好磋商解決。如無法達(dá)成解決方案，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。借款人簽字:___________日期:____

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