個(gè)人承包土地出租合同

個(gè)人承包土地出租合同出租方：（約定出租方姓名、地址、法定代表人姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（約定承租方姓名、地址、法定代表人姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租土地甲方同意將其土地（以下簡(jiǎn)稱“承包土地”）出租給乙方，用于種植農(nóng)作物。承包土地所處位置及面積詳見(jiàn)附件1，附件1為出租土地的圖文資料。關(guān)于附件1，甲乙雙方已充分了解其內(nèi)容并達(dá)成一致意見(jiàn)。第二條土地租賃期限本合同租賃期為1年，自甲乙雙方簽訂本合同之日起至XX年XX月XX日止。期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約或另行簽訂新的租賃合同。第三條租金乙方承租承包土地，在土地備耕前，應(yīng)向甲方支付租金XX元整，甲方應(yīng)在承包土地備耕前，出具《出租土地租賃憑證》。該憑證為本合同的附件2。第四條土地管理甲方有義務(wù)維護(hù)土地的基本農(nóng)田功能，不得在租賃期內(nèi)改變土地的土地性質(zhì)、規(guī)模等。同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查土地質(zhì)量，有權(quán)對(duì)種植情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條租賃過(guò)程中問(wèn)題的處理若承包土地出現(xiàn)任何問(wèn)題，包括但不限于地質(zhì)災(zāi)害、病蟲(chóng)害、天氣不佳等因素導(dǎo)致收成減少，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并不得向乙方收取租金，若乙方已支付租金，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第六條合同終止租賃期屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將承包土地交還給甲方，截至租賃結(jié)束，承包土地的收成歸乙方所有。因一方違反合同規(guī)定致使合同提前終止的，則違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第七條合同生效本合同正式生效的時(shí)間為甲乙雙方簽字或蓋章之日起。第八條爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成則將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局，按其處理。第九條其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。本合同的任何變更、補(bǔ)充以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件及修改部分均視為本合同不可分割的組成部分，附件及修改部分的效力與本合同等同。本