二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同

二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同簽署日期本合同為二手小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同，由買方（姓名：_________，身份證號碼：_________，電話：_________）和賣方（姓名：_________，身份證號碼：_________，電話：_________）于____年____月____日簽署。房屋基本情況房屋坐落地點：_________（買方和賣方應(yīng)當(dāng)在合同中明確房屋的具體地址）。房屋性質(zhì)：本房屋系買方持有的小產(chǎn)權(quán)房屋，并且該房屋擁有法定二十年產(chǎn)權(quán)，可進行轉(zhuǎn)讓交易。房屋面積：_________平方米（填寫房屋的實際面積）。房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：平層、復(fù)式、公寓）。房屋單價：_________元/平方米（填寫本房屋單價）。房屋總價：_________元（填寫本房屋的總價）。房屋優(yōu)惠：_________元（如有優(yōu)惠，填寫具體優(yōu)惠金額）。房屋成交價：_________元（填寫實際成交價格，即扣除優(yōu)惠金額后的價格）。購房方式：一次性付款/按揭付款（買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確購房的具體形式）。交房時間與驗收標(biāo)準(zhǔn)本房屋的交房時間為____年____月____日（填寫具體的交房時間）。交房標(biāo)準(zhǔn)：本房屋應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定，如有裝修或裝飾，則應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。簽署義務(wù)本合同簽署雙方必須要遵守的相關(guān)義務(wù)如下：賣方在合同簽訂之日起七日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證和房屋相關(guān)所有權(quán)證明提供給買方，買方驗收無誤后付款。買方在房屋交付之日起七日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，同時按照合同約定的方式支付購房款項。賣方保證房屋在簽署合同日起不會以任何方式進行質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓或另作他用，否則必須承擔(dān)相應(yīng)后果和賠償。賣方保證房屋在交付時的所有設(shè)施和裝飾物均為法律合法的，且具備使用功能。違約與賠償如果本合同簽訂后，賣方違反了合同中相關(guān)條款，則應(yīng)賠償買方所受的一切損失，包括但不限于買方的經(jīng)濟損失和時間損失。如果本合同簽訂后，買方違反了合同中相關(guān)條款，則應(yīng)賠償賣方所受的一切損失，包括但不限于賣方的經(jīng)濟損失和時間損失。其他條款本合同任何一方不得隨意變更其內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方事先書面協(xié)商或協(xié)定，方可進行相應(yīng)變更并簽訂書面協(xié)議或協(xié)定。本合同除書面協(xié)議外，不得通過口頭協(xié)議或其他隱含形式進行變更和解除。本合同中未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商，達成一致并簽訂書面協(xié)議或協(xié)定。合同生效本合同簽字、蓋章后，即視為雙方自愿簽署并認(rèn)真履行，合同具有約束力。此為合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，必須完全一致并具有同