出租店面租賃合同范本

出租店面租賃合同范本出租店面租賃合同范本甲方（出租方）：_______________（填寫出租方名稱、地址、法定代表人等基本信息）乙方（承租方）：_______________（填寫承租方名稱、地址、法定代表人等基本信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_______________（填寫店面詳細(xì)地址）的商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本條件1.商鋪基本情況：商鋪建筑面積為_______________平方米，共有_______________個(gè)房間，其中_______________（填寫具體的商鋪位置信息）為乙方獨(dú)立使用。2.商鋪用途：商鋪用途為_______________，僅限于從事_______________業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.租賃期限：商鋪?zhàn)赓U期限為_______________年/月，自_______________年月日起，至_______________年月日止。4.租金及支付方式：商鋪?zhàn)饨馂開______________元/月，按_______________（每期/月/季度/半年/年）支付，租賃期第一期租金支付規(guī)定為_______________元，之后每期租金以此類推。5.押、付方式：乙方在租賃期開始時(shí)一次性向甲方支付保證金_______________元，之后每期租金支付時(shí)都需要支付一個(gè)月租金作為押金，如有物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等，乙方需要另行支付。6.維修及保養(yǎng)：商鋪內(nèi)部的日常管線保養(yǎng)、日常設(shè)備及器皿、照明燈具等都屬乙方維修和保養(yǎng)，如因乙方人為原因?qū)е律啼伖芫€等損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。7.納稅義務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行稅收申報(bào)和繳納稅款責(zé)任，乙方在法律上承擔(dān)完全的納稅義務(wù)。第二條使用情況1.乙方必須按照商鋪的屬性和用途進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁在商鋪內(nèi)從事任何違法違規(guī)的行為。2.乙方在使用商鋪過(guò)程中必須遵守有關(guān)規(guī)定，控制噪音污染、妥善保護(hù)商鋪內(nèi)部的環(huán)境及設(shè)施、物品，嚴(yán)禁乙方將商鋪內(nèi)的任何物品轉(zhuǎn)移或改變。第三條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用，在約定期間內(nèi)欠款的，除應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金及費(fèi)用外，乙方還應(yīng)在欠款之日起計(jì)算滯納金，按欠款金額的_______________%每期計(jì)算。2.若乙方違反本合同約定，超期不支付租金或者保證金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回已經(jīng)出租的商鋪，并有權(quán)保留乙方已經(jīng)支付的全部租金及保證金作為違約金。3.乙方如違規(guī)使用商鋪，影響鄰居及經(jīng)營(yíng)商戶的生活、工作、營(yíng)業(yè)等正當(dāng)利益，甲方有權(quán)指定為退租事由，解除本合同，并收回商鋪，同時(shí)甲方保留追究乙方相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利，并有權(quán)保留乙方已經(jīng)支付的一切費(fèi)用。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字或蓋章有效。3.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力和可執(zhí)行性。第五條其他1.本合同未盡事宜均由甲乙雙方協(xié)商解決，如因解決未盡事宜需要仲裁或訴訟的，甲乙雙方同意提交________________仲裁/法院解決。2.本合同最終解釋權(quán)屬于甲方所有。甲方：____________