中國(guó)法院202x年度案例：土地糾紛

中國(guó)法院202x年度案例：土地糾紛讀書(shū)筆記模板01思維導(dǎo)圖讀書(shū)筆記精彩摘錄內(nèi)容摘要目錄分析作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖糾紛年度糾紛案例中國(guó)法院法官土地內(nèi)容土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛農(nóng)村土地合同認(rèn)定效力農(nóng)村分配承包地承包合同本書(shū)關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書(shū)是《中國(guó)法院2019年度案例系列》（全23冊(cè)）的一個(gè)分冊(cè)。內(nèi)容包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)處出租糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛、其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛、宅基地使用權(quán)糾紛、林地糾紛。所選案例均是國(guó)家法官學(xué)院從各地2018年上報(bào)的典型案例中挑選出來(lái)的精品案例，全面涵蓋該領(lǐng)域常見(jiàn)糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫(xiě)裁判要旨與法官后語(yǔ)，可讀性、適用性強(qiáng)，能幫助讀者很大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時(shí)間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問(wèn)辦理相關(guān)案件以及案件當(dāng)事人處理糾紛必備參考書(shū)。讀書(shū)筆記讀書(shū)筆記其實(shí)更多的是想從案例中得到啟發(fā)，希望有更多關(guān)于村民口頭協(xié)議互換土地后，分別在互換的土地上建了房屋，幾年后覺(jué)得不妥，又反悔，對(duì)于這種土地糾紛應(yīng)該如何處理？互換的土地是否具有法律效應(yīng)？對(duì)于無(wú)證，無(wú)界劃定的土地又該如何處理？。土地承包證效力不同于城市房地產(chǎn)證效力第一，土地互換不需要辦理土地承包證互換登記第二，土地互換成為一種事實(shí)行為該土地承包證效力的法律實(shí)踐效力，有悖于土地承包行為系物權(quán)行為的法理帶來(lái)一系列的邏輯問(wèn)題和其他問(wèn)題。目錄分析一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛目錄四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換糾紛六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租糾紛七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛八、其他土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛12345目錄十、林地糾紛九、宅基地使用權(quán)糾紛目錄一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛1家庭承包方式中屬于“本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶”的家庭成員享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2喪偶婦女土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律保護(hù)3農(nóng)轉(zhuǎn)非及外嫁女能否繼續(xù)保留農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4出嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否被收回5外嫁女有無(wú)資格要求耕種家庭戶的承包地6非因法定事由不得剝奪戶口遷出村民的原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)7多次流轉(zhuǎn)的土地承包關(guān)系中實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的認(rèn)定8如何認(rèn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬取得9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)及承包他人土地的責(zé)任承擔(dān)二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛15集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定16超生人員與參軍服役人員集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定17農(nóng)村集體土地征地費(fèi)用補(bǔ)償分配資格的認(rèn)定18超生子女能否獲得征地補(bǔ)償費(fèi)19招親戶子女是否有權(quán)參與征地補(bǔ)償款的分配20包干制下地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)之歸屬21互換承包地的,實(shí)際承包人享有承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用22承包地實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為征收補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象23出嫁女是否有權(quán)參與分配原承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)用三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛27轉(zhuǎn)包不是發(fā)包方解除農(nóng)村土地承包合同的法定理由28土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同與轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)分及效力認(rèn)定四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛29受讓人擅自改變土地用途能否直接導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效30如何認(rèn)定涉及“買(mǎi)賣(mài)”集體土地合同的效力五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換糾紛31土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換口頭協(xié)議的效力認(rèn)定32農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法互換33雙方口頭達(dá)成協(xié)議并已長(zhǎng)期履行的土地互換行為是互換耕種還是互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)34土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換依法受保護(hù)35土地互換協(xié)議效力的認(rèn)定六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租糾紛36土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同不同于土地租賃合同,不適用《合同法》關(guān)于租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年之規(guī)定37未經(jīng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租土地的效力認(rèn)定38農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的承包方將土地再次流轉(zhuǎn)給非農(nóng)用途經(jīng)營(yíng)者的處理方式七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛39農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否作為繼承的客體八、其他土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛40承包人將農(nóng)用地非法用于非農(nóng)建設(shè),構(gòu)成根本違約41發(fā)包方收回承包土地并重新發(fā)包給其他村民引發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,如何認(rèn)定被告主體資格42交回承包地未以書(shū)面形式通知村委會(huì)能否視為自愿43承包方棄耕、撂荒承包地后又反悔的處置44農(nóng)村土地承包合同侵犯原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人優(yōu)先承包權(quán)的內(nèi)容無(wú)效45如何認(rèn)定發(fā)包人是否存在事實(shí)上不能履行的障礙46以承包方案代替承包合同的農(nóng)村土地承包案件中民事訴訟與行政訴訟的界定九、宅基地使用權(quán)糾紛47合法受讓的本村宅基地使用權(quán)依法受保護(hù)48轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合同不必然無(wú)效49農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后賠償范圍和責(zé)任比例的認(rèn)定50集體經(jīng)濟(jì)組織修建公共道路占用集體經(jīng)濟(jì)組織成員小面積宅基地的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)娜萑塘x務(wù)51農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款不屬于遺產(chǎn)十、林地糾紛52承包權(quán)人未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)自行種植林木不應(yīng)獲得退耕還林專項(xiàng)補(bǔ)助53林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可依據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律確定54農(nóng)村荒地承包合同的法律適用55山林土地權(quán)屬的確定應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持兼顧當(dāng)事人各方利益原則56轉(zhuǎn)包防護(hù)林的合同無(wú)效57行政機(jī)關(guān)組織土地爭(zhēng)議糾紛雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的效力是否應(yīng)由司法機(jī)關(guān)確認(rèn)58如何運(yùn)用風(fēng)俗習(xí)慣對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定59因歷史原因形成的事實(shí)流轉(zhuǎn)合同關(guān)系,可認(rèn)定