正式自建房買(mǎi)賣(mài)合同

正式自建房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：房屋坐落地點(diǎn)：房產(chǎn)證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：房屋基本情況房屋位于：房屋狀態(tài)：新房/二手房房屋面積：建筑面積/使用面積房屋結(jié)構(gòu)：平層/小高層/多層建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)購(gòu)房款項(xiàng)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售出的該房屋，并支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體如下：房屋總價(jià)款：甲方收到乙方定金：甲方收到乙方首付款：甲方收到乙方尾款:交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)該在（）日內(nèi)將房屋交付乙方；交房標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定）。簽訂過(guò)戶協(xié)議在房屋交付至乙方前，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂過(guò)戶協(xié)議。具體條款如下：甲方應(yīng)該于（）日或在房屋交付乙方前聯(lián)系公證處對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證；公證處應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)變更為乙方名下；過(guò)戶費(fèi)用包含在房款總價(jià)內(nèi)，由乙方支付。簽約地點(diǎn)、時(shí)間及方式簽約地點(diǎn)：（根據(jù)具體情況而定）；簽約時(shí)間：（根據(jù)具體情況而定）；簽約方式：（面談/視頻/線上簽訂等方式）其他事項(xiàng)在該合同簽訂之前，甲方已經(jīng)如實(shí)地向乙方詳細(xì)說(shuō)明了該房屋的狀況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、房屋權(quán)利爭(zhēng)議情況，以及其他影響房屋價(jià)值和使用價(jià)值的情況。同時(shí)，甲方也保證房屋不存在其他形式的共有或者債權(quán)，沒(méi)有受到司法、行政機(jī)關(guān)或者有權(quán)機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制性執(zhí)行或者限制房屋出售或出租的裁定、決定、命令，也不存在影響出售權(quán)屬的合并土地或者征用房地產(chǎn)等情況。若因賣(mài)方過(guò)失或提供虛假信息導(dǎo)致房屋的權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題，賣(mài)房方需按照《物權(quán)法》《合同法》《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用本合同經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，對(duì)于本合同未盡事宜，視為協(xié)議事項(xiàng)，在雙方約定的具體事項(xiàng)上，其效力與法律效力是相等的。本合同是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其實(shí)施條例等法律規(guī)定訂立的，具有法律效力。對(duì)雙方之間因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)