個人房屋出售居間合同范本（七篇）

第2頁共2頁個人房屋出售居間合同范本甲方(賣出方)：_____乙方(買入方)：_____丙方(監(jiān)管方)：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產權號：_____，交易價款為人民幣_____(大寫)。第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_____房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：(1)一次性全額付清。(2)全額分期付清。(3)首付款加貸款。(4)部分款：____元。第四條根據甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號_____，具體付款方式、金額、期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____(大寫)____年____月____日前/后____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____(大寫)____年____月____日前/后____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____(大寫)第五條付款方式經三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。(1)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_____房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第____日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)(2)甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_____(大寫)甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領醛。(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第____日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。個人房屋出售居間合同范本（二）出售方(以下簡稱甲方)：_____購買方(以下簡稱乙方)：_____根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%)，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。1.以經評估的成本價____元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣_____)。2.以經評估的成本價計算，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。1.補付款=實付款-原付款2.補付款=實付款×60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為____元，乙方購買該套住房的部分產權時已付款____元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為____元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方____年____月____日一次性付給甲方，補付款____%計____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額____元為甲方的售房收入。五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽字)法定代表人：_____(簽章)代理人：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日個人房屋出售居間合同范本（三）賣方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱甲方)買方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱乙方)委托代理人(特別授權)：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：_____，面積為平方米，車庫一只。二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥元整)。三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整，余款付清交房。四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)，辦理房產證一切費用由乙方自負。五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。八、其他事項：_____________________________________。九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：____年____月____日個人房屋出售居間合同范本（四）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于_____商業(yè)用房，建筑面積_____㎡，每平方米____元，共計____元整。二、雙方責任與權利1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。3、甲方應在簽訂本合同后____日內辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____簽約時間：_____乙方：_____簽約時間：_____個人房屋出售居間合同范本（五）委托人(甲方)：身份證(統(tǒng)一社會信用代碼)號碼：產權共有人：產權共有人身份證(統(tǒng)一社會信用代碼號碼：委托代理人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____被委托方(乙方)：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：總部地址：總部電話：經紀執(zhí)業(yè)人員：執(zhí)業(yè)備案號碼為便于乙方為甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委托乙方居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：一、甲方報告給乙方委托出售房屋的初步信息如下：新門牌號：房屋實際所處層數(shù)：權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續(xù)合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。三、甲方同意在達成買賣協(xié)議時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取傭金。四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方傭金，該傭金為房屋掛牌價的2%。如因此而發(fā)生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用并賠償其他損失。五、委托期限：本委托書簽訂后____個月。委托到期后或取消委托，半年內委托人不得與受托單位提供的客戶成交，否則按本委托書第四條處理。六、本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協(xié)議所有金額均為人民幣。七、其他約定：甲方：_____乙方：_____重慶市百年有好房地產經紀有限公司手印確認:簽章：委托代理人：委托代理人或經辦人員：手印確認:說明：【_____】中選擇內容，以劃√方式選定。簽訂日期：個人房屋出售居間合同范本（六）甲方(委托人)：_____委托代理人：_____乙方(受托人)：_____依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協(xié)議。第一條委托事項1.甲方委托乙方代理出售位于____市____區(qū)_____房產，建筑面積____平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質_____，產權證號_____，產權人_____，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及_____.2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本協(xié)議訂立之日起____個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條房產價格及付款方式1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)____元(￥_____)此價格為稅前款。2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。第四條購房定金、購房款及付款方式1.簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)____元(￥_____)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)____元(￥_____);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。第五條傭金支付辦法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)____元(￥_____)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。第六條甲方義務1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。2.簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù)。5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前____日內遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條其他約定事項1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。4.甲方從應收購房款中給乙方預留____萬元(￥____元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的____日內，乙方一次性返還甲方。5.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。第九條定金的處置辦法及違約責任1.由于甲方原因導致本協(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格____%的違約金作為賠償。5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的____天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格____%的違約金作為賠償。第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條補充條款_____.(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無效。)本協(xié)議于____年____月____日_____簽訂。個人房屋出售居間合同范本（七）賣方(簡稱甲方)：姓名：_____，性別_____，住址：_____居民身份證編號：_____.電話號碼：_____買方(簡稱乙方)：姓名：_____，性別_____，住址：_____居民身份證編號：_____.電話號碼：_____甲乙雙方經平等協(xié)商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_____(建筑面積____平方米，_____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣_______________。三、雙方同意于_____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方。四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、交房之日起，甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費