版商鋪出租合同協(xié)議書

版商鋪出租合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房東）和乙方（租戶）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所有的下述房屋留作商鋪使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況房屋地址：（具體填寫）房屋租金：租金單價(jià)：（填寫）租金總額：（填寫）房屋建筑面積：（填寫）房屋主要構(gòu)造：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（填寫）外墻材料（填寫）屋面結(jié)構(gòu)（填寫）房屋用途：商鋪用途二、租賃期限租賃期限自：（填寫，一般為具體的時(shí)間點(diǎn)）起至：（填寫，一般為具體時(shí)間點(diǎn)），共計(jì)：（填寫，一般為月數(shù)）個(gè)月，到期后如有需要雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金繳納租金總額為：（填寫金額），分（填寫份數(shù)）次支付完畢。每次支付：（填寫金額）元。四、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括屋頂漏水、外墻開裂等原因由甲方負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)保證使用期間內(nèi)所使用的水、電、氣設(shè)施設(shè)備、裝修等公用設(shè)施設(shè)備和室內(nèi)電線路等的安全，如因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致維修，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，維修資金由乙方承擔(dān)。五、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移或讓與未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移或讓與給第三方。六、違約賠償如乙方未按照本協(xié)議的約定繳納租金或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)移或讓與本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違約應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、協(xié)議的變更與終止本協(xié)議生效后如需任何協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。在未得到甲方書面批準(zhǔn)的情況下，甲方不得僅以口頭或其他形式解除租賃合同。如發(fā)生下列情況，本協(xié)議自動(dòng)失效：租賃期到期；雙方協(xié)議解除合同；其他原因。八、爭議解決本協(xié)議所提出的爭議，如雙方?jīng)Q定調(diào)解，應(yīng)向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。如調(diào)解未果，可提起合同糾紛訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。九、附屬協(xié)議本協(xié)議附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、協(xié)議生效雙方在協(xié)商達(dá)成一致意見并在本協(xié)議書上簽字蓋章后，本協(xié)議自動(dòng)生效。甲方簽字：__________