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文檔簡介

簡單門面租賃合同篇起草背景門面租賃合同是商業(yè)租借協(xié)議的一種，主要用于商業(yè)和零售店鋪在租用期間內(nèi)使用商業(yè)門面。它規(guī)定了租賃期、租金、房屋承租人和出租人等方面的責(zé)任和義務(wù)。由于門面租賃合同的簽署涉及到商業(yè)交易和業(yè)務(wù)，因此需要深入分析法律規(guī)定，保障雙方的權(quán)益。重要條款門面租賃合同應(yīng)該含有下列重要條款：1.租賃期門面租賃合同首要條款為租賃期。一般商店租賃期為一到五年，此期限由商業(yè)承租人和房屋出租人協(xié)定。2.租金門面租賃合同中應(yīng)對租金作出明確陳述。租金應(yīng)該規(guī)定為每月支付，怎樣支付。一般來說，支付方式包括支票、匯票、電子轉(zhuǎn)賬或其他支付方式。3.雙方權(quán)利義務(wù)合同應(yīng)該詳細(xì)說明出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)。商業(yè)租客有責(zé)任保管門店并按照約定時間交付租金。房屋出租人有責(zé)任如實記錄租戶交付的租金，及時維護商業(yè)門面并在其需要時進行維修和實施改進。4.保險商業(yè)承租人應(yīng)當(dāng)購買合適的財產(chǎn)保險。同時，商業(yè)出租人應(yīng)該購買相應(yīng)的保險，以保障房屋出租的安全。5.使用和變更。合同應(yīng)當(dāng)明確說明租賃商業(yè)門面的使用方法。此外，雙方若發(fā)生變更，則應(yīng)及時通知對方，且應(yīng)在書面形式下提出清晰的要求并在合同期內(nèi)得到附加條款的批準(zhǔn)。合同格式樣本合同雙方出租人:承租人:租賃的門店門店名稱:地點:合同日期日期:租賃期起始日期:終止日期:租金月租金:支付方式:押金:聯(lián)系方式出租人聯(lián)系方式:承租人聯(lián)系方式:總結(jié)門面租賃合同的簽署是商業(yè)交易和業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。為了規(guī)范商業(yè)租賃活動，制定合法、有效、安全的合同非常必要。在撰寫附加條款之

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