酒店大樓出租合同

酒店大樓出租合同1.合同的雙方甲方：_______________________________（出租方名稱）乙方：_______________________________（承租方名稱）2.出租物甲方同意將其擁有的，位于_______________________________（房屋地址）的酒店大樓，出租給乙方使用。3.租賃期限本合同租賃期限為_______________________________（起始時(shí)間）至_______________________________（終止時(shí)間）。乙方應(yīng)在起始時(shí)間前租賃空房間，否則甲方有權(quán)將該空房間出租給他人。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式月租金：_______________________________元，合計(jì)_______________________________元（大寫）。付款方式：每個(gè)月月初一次性付清一個(gè)月租金；在合同期滿前最后一個(gè)月的租金在起始月份時(shí)一次性支付。租期內(nèi)，如乙方提前終止合同，已付租金概不退還。5.保證金乙方應(yīng)在起始時(shí)間前交付給甲方一筆保證金，金額為_______________________________元，用于保障租金等費(fèi)用的支付以及未按照合同約定的損害賠償、違約金等費(fèi)用的賠付。在合同期滿后，乙方順利履行完畢相應(yīng)義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全數(shù)清退。6.用途限制乙方只能將租賃的房間用于_______________________________（具體用途），不得將其用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.維護(hù)修繕乙方有義務(wù)妥善保管租賃的房間及房間內(nèi)的物品，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行修繕或賠償。若乙方在使用期間需要進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方同意，并應(yīng)在裝修后重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.合同的解除與違約金在租賃期限內(nèi)，任何一方可以書面形式通知另一方解除合同。但如解除合同系由乙方引起且未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付合同金額總額的30%作為違約金。乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，并可以視情況向乙方加收滯納金，同時(shí)產(chǎn)生的違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算。若違約情況持續(xù)超過30個(gè)自然日，甲方有權(quán)向乙方單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。9.其他約定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)條例，同時(shí)遵守所在的樓宇管理規(guī)定，不得擾亂其它租戶租賃。甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃房間進(jìn)行檢查、維護(hù)、修繕等活動(dòng)，但甲方需事先通知乙方。本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后書面確認(rèn)。10.合同的簽署本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，合同生效后立即生效。甲方（出租方）：簽名：_______________________________日期：_______________________________乙方（承租方）：簽名：_