鐵路經(jīng)濟適用房單位房二手房買賣合同

鐵路經(jīng)濟適用房單位房二手房買賣合同1.合同所涉及的房屋信息房屋地址：_______________房屋類型：單位房/經(jīng)濟適用房/二手房（請勾選）建筑面積：_______________平方米房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______________（例如：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押）2.購房人信息姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________3.賣房人信息姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________4.交易支付方式購房人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價格和支付方式向賣房人支付購房款項。以下是可能的支付方式（請勾選并填寫具體金額）：一次性支付：金額_______________元分期支付：首期支付金額：_______________元第二期支付金額：_______________元第三期支付金額：_______________元第四期支付金額：_______________元5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)購房人權(quán)利與義務(wù)按照合同約定向賣房人支付購房款項；自行承擔(dān)因個人原因?qū)е碌馁J款不首付、不還款等風(fēng)險；在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及在業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)公司的管理規(guī)定；在享有該房屋享有的權(quán)益的同時，遵守該房屋所在地的環(huán)境、安全、文明的規(guī)定，不得擅自改建、拆改、擴建等。賣房人權(quán)利與義務(wù)遵守買賣雙方約定的交易價格和支付方式；在約定時間內(nèi)完成該房屋的過戶手續(xù)；保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)服務(wù)公司的管理規(guī)定；交易完成后應(yīng)及時遷出并交還該房屋并交出所有的相關(guān)證明文件。6.合同生效與爭端解決合同自賣方與購房方雙方簽約并蓋章后生效；若因一方違反合同約定引起的糾紛，該雙方應(yīng)首先講述協(xié)商解決方案；協(xié)商失敗的，可要求對方先行賠償所受損失，各按自己的比例分配訴訟費用等。7.補充條款若因不可抗力因素影響雙方合同履行，雙方應(yīng)該相互諒解，需要雙方及時并書面通知對方，同時為解決問題而努力。本合同未盡事宜，參照有關(guān)的法律、法規(guī)進行處理。8.合同解釋及爭議解決本合同如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、共同解決的原則。若雙方無法協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同終止因下列原因之一，本合同自行解除，雙方即可視合同作廢：1.終止協(xié)議中規(guī)定的支付條款后，一方或多方違約或不能履