超市便利店租賃合同

超市便利店租賃合同1.甲方與乙方1.1甲方甲方指出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，其地址為：______________。1.2乙方乙方指承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，其地址為：______________。2.租賃物品2.1物品描述甲方同意將其位于________________的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，該店鋪包括以下物品：店內(nèi)裝修項(xiàng)目以及所需設(shè)備設(shè)施店內(nèi)貨品的陳列架、貨架、展示柜等2.2設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)和維修所有租賃物品在租賃期內(nèi)，租賃物品在良好狀態(tài)下應(yīng)由乙方認(rèn)真、妥善地使用、保養(yǎng)和維護(hù)。如存在任何設(shè)施、設(shè)備的損壞、故障等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。3.租賃期限3.1租賃期限本合同自____________生效，至____________滿(mǎn)期，共計(jì)_____________。如有需要，可由雙方在本合同期限屆滿(mǎn)前協(xié)商另行簽訂租賃合同。3.2提前終止本合同在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前解除。如因特殊情況導(dǎo)致需提前解除合同，則需提前寫(xiě)出解約書(shū)，并經(jīng)雙方同意后方可生效。4.租金及支付方式4.1租金本店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元，甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)當(dāng)在提前____________天向乙方告知。4.2支付方式租賃費(fèi)用以月為周期結(jié)算，每月的費(fèi)用應(yīng)在本合同規(guī)定的日期前繳納到甲方指定的賬戶(hù)中。5.費(fèi)用和押金5.1押金乙方應(yīng)在租賃前一次性向甲方支付相當(dāng)于月租的____________元的押金，作為履行本合同的保證。5.2其他費(fèi)用甲方僅負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)合同內(nèi)規(guī)定的店內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如需進(jìn)行店鋪維護(hù)、維修、改造等額外費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.法律責(zé)任6.1違約甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如有任何一方違反規(guī)定，均應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：逾期未交租賃費(fèi)用的，按照日利率____________萬(wàn)分之__的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2其他本合同如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。7.合同解釋本合同解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同擁有，若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如不能通過(guò)協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同生效本合同手寫(xiě)在本合同正本冊(cè)，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)簽字或蓋章即為生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。