買賣合同商品房買賣合同版

買賣合同商品房買賣合同版前言本文檔為買賣合同商品房買賣合同樣板。在進(jìn)行商品房買賣合同簽署前，應(yīng)當(dāng)了解本樣板內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：乙方（購房人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：商品房基本情況房屋基本情況房屋地址：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號碼：商品房預(yù)售許可證編號：商品房銷售服務(wù)備案編號：交房時間：交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋單價：房屋總價：首付和貸款首付金額：第一筆貸款金額：第二筆貸款金額：貸款機(jī)構(gòu)名稱：貸款利率：貸款期限：買賣合同條款一、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前，按照雙方約定的時間及標(biāo)準(zhǔn)履行交付義務(wù)；甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋買賣合同上所述的房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，保證商品房已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證，并向買方出具銷售服務(wù)備案證明；甲方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)施和裝修項(xiàng)目按照合同及國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以交付。二、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間及方式支付商品房的全部或部分款項(xiàng)；乙方在購房前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對房屋預(yù)售許可證和銷售服務(wù)備案證明等合法文件，并檢查房屋建設(shè)工程質(zhì)量，確保購買商品房符合自身需求；如乙方需要辦理貸款，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交貸款申請并按時提供批款材料。三、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)將商品房以及相關(guān)檔案資料交付給乙方；如因甲方原因未按時交房而導(dǎo)致的乙方損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用情況繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；如乙方未按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，則視為乙方違約。五、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署甲、乙雙方在完全了解買賣合同的各項(xiàng)內(nèi)容，并在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋