私人廠房租賃協(xié)議書

私人廠房租賃協(xié)議書第一條租賃雙方甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]第二條租賃物甲方同意將其擁有的[廠房名稱]廠房（以下簡稱“本廠房”）租賃給乙方使用。本廠房位于[廠房地址]，廠房面積為[廠房面積]，租賃期限為[租賃期限]，具體租金及租金支付時(shí)間等事項(xiàng)如下：第三條租金及支付甲方出租本廠房，乙方需按照協(xié)議約定支付租金。租金總額為人民幣[租金總額]元，租期內(nèi)分[租期分期數(shù)]次支付。具體時(shí)間為每月[租期每月支付時(shí)間]日前，每次支付[租期每次支付金額]元。租期結(jié)束時(shí)，甲方退還乙方押金[租賃押金]元，押金在本協(xié)議租期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方在租賃期間存在損壞設(shè)備、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第四條使用及修繕乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定使用本廠房，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本廠房或?qū)⒈緩S房用于非法活動等違法用途。乙方保證遵守國家有關(guān)廠房安全、消防等規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方需妥善保管本廠房，如因乙方過錯(cuò)損壞本廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。甲方將定期進(jìn)行維護(hù)和修繕本廠房，故乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。第五條違約責(zé)任本協(xié)議一旦簽字生效后，任何一方不得擅自解除協(xié)議。如需解除，需提前[解除協(xié)議提前時(shí)間]天書面通知對方并履行相應(yīng)協(xié)議條款。乙方在本協(xié)議期限內(nèi)有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：惡意拖欠或者逾期支付本協(xié)議規(guī)定的租金，連續(xù)逾期[逾期時(shí)間]天以上視為惡意拖欠。私自改變本廠房的用途和結(jié)構(gòu)。乙方將本廠房用于非法活動等違法用途。擅自拆改本廠房，損壞本廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)。甲方因該違約行為造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第六條保密及知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議形成的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等均應(yīng)嚴(yán)格保密。雙方各自享有其在租賃期間所開發(fā)、使用、獲得的知識產(chǎn)權(quán)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得向第三方透露。第七條爭議解決本協(xié)議的訂立、履行、解釋以及爭議的解決，均適用中國法律。任何糾紛應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交統(tǒng)一的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁不成的，則雙方一致同意向本協(xié)議所在地人民法院提起訴訟。第八條附則本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面確認(rèn)。本協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一