北京金隅土橋青年自制區(qū)項目形象傳播策略-廣告策劃方案

金隅土橋項目形象傳播策略金隅新作品，樣子很出彩。蜂巢

九

宮格城

堡箱

子囧魔方樂高屏幕馬賽克細胞

張小盒

膠片格兒

法式松餅巧克力LOMO四格相機二維碼

BOX

數(shù)

積木

獨

凹凸

鍵

盤骰子

俄羅斯方塊注意力即銷售力！面臨的現(xiàn)實——不限購的機遇，受限制的表達。LOFT，樓上樓下、社區(qū)、家、買一層送一層挑高、生活、錯躍、挑空、戶型、入住、躍層合生世界村：5.49米精裝奢適空間藍光云鼎：精裝頂躍復式北京蘇活：游戲空間北京方糖：MINI摩登空間北京像素：自有主張的超高空間7克拉：迷你空間如今他們都這樣說——表達千篇一律，如何形成差異？賣什么？①區(qū)域：兩個CBD，一個東擴、一個在發(fā)展。風景這邊獨好！交通：八通線首站，也是美好生活的起點站。適,規(guī)劃：科隆媒體公園式創(chuàng)意規(guī)劃，板樓，圍合布局，很舒適,自有天地。戶型：50—65㎡

LOFT，買得起且買一得二。

得到更多。稀缺：50年產權不限購，這個可以買。立面：風格獨特，有型有款，型格很自我。園林：帕提歐社交庭院，熱情、自由、露天，隨便耍。產品值梳理相對論——北京像素兩年來的操作經驗。售賣及宣傳的四個關鍵點——LOFT、地鐵、小戶型、低總價。作為同類型產品，這值得我們借鑒。核心寫價值址歸納地鐵是形惰成購沙買的碼直接伐要素躺。LO駝FT不限啄購，牲且百莖變自柱制。體量愿大，圍合顯且開蜘放，信年輕傲人的羅獨立穿城邦但。區(qū)域柏發(fā)展床和周瓶邊環(huán)叫境，是帶一個久未來窄系數(shù)驅，通過軟險性宣克傳和鐮現(xiàn)場貌溝通爪進行舉隱性笛溝通柿。自身勉配套的不建足在岔推廣講中將儀進行蹦規(guī)避雄。項目誤價格貨將是呈決定柱項目賺銷售零速度派的第曬一要斯素。其他惑影響域銷售枯的因通素最大緞化利武用產精品的紙獨有替特點侄，整合叼項目諒形象叔，以先卵鋒個杰性的無形象綱，創(chuàng)造緞一種旺新的款Lo畜ft哥居住由潮流輛，是定關位的蔬關鍵五。地鐵掏首站青年味自制療區(qū)產品棋定位誰來胸買？②集聚圾東區(qū)陣創(chuàng)意矮力量瓜。CB粉D東傅區(qū)文戶化創(chuàng)起意的繞集聚汪和發(fā)愁展，貼以及CC識TV拿、B釘TV截東遷顫，勢宮必會橡聚匯屯大量止年輕的創(chuàng)慘意人畏群。通州紅本土沾的年脊輕白汪領眾蛛多，徹易于畏接受石新鮮事物祖，這經類地原緣型即群體告將是知我們內的首索批目標客紛戶。當然鍵，我摟們的肝客群乒不局露限于壁此。20特-3窮0歲嫩客戶忽占近荷50懷%。區(qū)域陷：CB互D為員主，朝替陽和建通州械是主嶺要來趟源。用途當：自用弦客戶金超過椒50陽%，投資手客戶刑占3喬0%輩多。類型躍：首次亞置業(yè)跡與2庫-3悠次置佩業(yè)基摟本相繼當。價格換：10末0萬釋以內皆的成軌交占襪主力殘，近茶70先%。特點狼：單身脾一族潮占據(jù)怖最大北比例壘，為梅40焦%。知彼仁知己唇。北京疑像素素1勁-7討月份維成交素客群茅數(shù)據(jù)沙。年齡清：20召-4戴0歲貨客戶押占8冤0%贊以上表的比鼻例，其撞中毫無陸疑問賣。像素巷的客壓群既如是我倡們的迷客群笨。主要來自待泛C示BD劍區(qū)域鏡，地襖緣客蔽戶也占銜一定盡比例摟?？腿汗闹髁σ蚴鞘?鎖0后局。這也糊是我仆們的樸形象疑客群優(yōu)。獨生缸子女魯。屏幕箭一族鬧（網阻絡、知游戲執(zhí)、電陰影、毯手機盒……跡）步入布結婚潔年齡哄。即將劈燕成為規(guī)社會哪主流鋒人群油。目前商多以導租房兇為主原。物理燦特征張揚閥個性騰，突嫩出自丘我，失擁有厚超前宗意識個?？梢约奘裁雌紱]丑有，允但是你不能隱沒有右電腦陽和手蘇機。追求哀刺激邊新鮮俯的事非物，辮討厭萌教條橋主義次。喜歡手偷懶際、喜匆歡旅百游、右喜歡厚浪漫燙……化學鞠特征人生櫻特征城市廈里奮狗斗的噸新升澡代。一個觀向上災的階軌層。并努擦力成羞為未唇來的望城市驗中堅泳。他們撈是C泊BD狹七八啊點鐘揪的太雨陽。是C擱BD污活力退的象躁征。倍兒辟自我世，倍供兒向惕上，他們掌是C扭BD黎里的錢ne對wyo重un江ge煮r。族群射控，子達人扣幫、炸青年輩派我不齒是我哲，我無就是分我社區(qū)箱里是覺同一華類人陰。這個小很靠譜童兒。房價旬傷不按起但要ho刮ld厲住。未來競會更督好的榜。空間肢小無幟所謂蘇，但一文定要柳有自笛己的范兒。城市偶新區(qū)肉無所寒謂。但地辰鐵有木露有，四有木蒙有！啟?。≠I房惱這件總事，俯格調已和金暴錢，聾同樣頭很重粥要。80攤后CB含D城市個新生宗派客群未定位如何業(yè)表達殃？③LO撒FT勢雙層稼設計倍兒輪有空群間多方希格立窩面，偷倍兒陜有型多個盒竊子組怕成的柔建筑踩，倍緒兒潮飾流低密度中規(guī)劃倍兒謙有創(chuàng)脫意八零索后LO們FT巷雙層位設計倍兒有空營間多方昂格立之面，倍兒有型建筑邁很個懇性，倍兒潮流倍兒迷有范衣兒的惰形象低密乘度規(guī)業(yè)劃，倍兒有創(chuàng)鍵意客群葬：8漠0后萌，倍兒有派醉兒用北勝京話岔說倍兒旬有范詞兒廣告蜂定位倍兒紅有范緣瑞兒的袍社區(qū)狼：達肌人潮魂客聚睡匯倍兒施有范坐兒的丙生活碗，各條自精們彩倍兒堅有范斃兒的湊空間讀，自誤制有院天地我們屑需要俘給—頑—這種倍兒故有范所兒的醫(yī)生活找一能個形君象代西名詞匪。匯?我們駱的案培名是晚否有足夠移的市撿場引各爆力?我們蝴的案飲名是道否體現(xiàn)巨了項較目的似價值因個性?我們暗的案曬名是赴否充分印符合胡客群帖的價違值取透向?我們班的案野名是的否成為艙一種稈生活芝形態(tài)覽的代謊名詞?我們疊的案逐名是閣否在傳播率中成壺為一培個流臂行詞錢匯?案名資建議金隅Ne宴wyo誤un股ge悼r案名疫建議?新青族年的余意思奴，對姑位客搭群—圈—城培市新律青年藏。?中文振譯音照扭秧昌歌，蓬傳統(tǒng)符字眼遠的新低時髦銷。?陌生甘化與片個性手化，驅迎合迷現(xiàn)代漢年青批人審服美情輛趣。?同時輝，也纏表達孫出項必目作搞為青肌年社扯區(qū)的茫觀點狂與立敞場。?金隅四嘉業(yè)施的年販輕態(tài)咐產品鴿。?倍兒慨有范塵兒的刑項目滋需要纏一個完倍兒界有范飼兒的綿名稱晌。建筑級、圍史合、儀立面我們晃倍兒救有范憐兒的刪形象命代言非人—散—范醉盒兒早：長岡的像賢盒子徐，而松且很草有范艙兒倍兒掏有范妹兒的過物料視覺暫2Ne踢wyo淡un泊ge汪r體Ne捆wyo請un講ge境r體模切鏤空冊的手呼提袋方案魚3其他猜案名嘴建議建筑仰像盒木子，立面躲像盒曾子，規(guī)劃繳像盒額子，LO揚FT創(chuàng)也是趕盒子者。一個健由無曲數(shù)個黨盒子本組成膏的社俱區(qū)也是妨一個鍬充滿坦無限畝可能肌的社洪區(qū)在這漸里，賓不限罪可能售。X-綢BO代X案名粘建議嗓2項目倡就像哄一個漁個充碧滿想棗象的報盒子倒。不限歷可能賢的年謎輕能瞎量場遍。X-現(xiàn)BO話X。校充滿棕無限尼可能崇的創(chuàng)寸意玩象具。與8潑0后雙生活磚相關球的精羅神符貫號。盒子易？L田OF握T？組元素燥？空劈燕間？梢不限拋可能問！案名木建議辣3立面漸是多眨個格幅格組從成、標LO庫FT疲是多撐個格逐子組尾成。樹規(guī)劃語是很栽多方再格組絮成…悄…格格屋案名脖建議勾3形象萬感強良。也聽很有低個性曬。案名要口彩嫂好。沉和電富影里狼的人紋物諧銅音。達堡案名博建議認4達人蠻城堡搞。Do鉆ub篩le穴的諧洲音。累對位項LO唱FT靠的雙羊層。如何擺推廣司？④北京球出來翅個個n騙ewyo類un章ge象r形象呀輸出蓄水裂預熱倍兒狂有范質兒倍兒遣有范先兒的的n撤ewyo斥un園ge立r對話床客群開盤地鐵敏首站青年裙自制狐區(qū)ne然wyo感un愁ge私r的降自制畫區(qū)產品慣主打強銷形象白策略惜：針對愈80待后，冤個性鋸調子塊要做枯足，形象梢要倍吧兒有術范兒臥。價值高策略沃：LO那FT貼奇貨雹可居泡，稀羞缺、溝高性旦價比熔，依功然是嚴核心兆訴求靠。渠道舅策略京：網絡糾營銷顏是主經旨，腐微博破營銷使是關渣鍵?？刃纬伤ヅd趣卵溝通例。地鐵計、戶糞外、抬短信慰是必揮須。泉這是階行之黎有效跑的溝及通方您式。活動斷營銷煉及現(xiàn)弊場體拔驗：漫形成沫人氣哥聚集限并促旁成直特接成娃交。推廣還策略地鐵略：重點夾選擇粗東二陳環(huán)以辣東的坡地鐵辜站，旺著重投扔放國召貿、柳大望煉路站捧及八再通線賞。戶外偶：京通修快速剃、C糖BD書內、辰東四舒環(huán)等碗。短信檔：每周學適量鐵投放消。廣播藥：開盤名前投波放。平面把：報尾潔廣告活。常規(guī)英渠道方案切1渠道效宗旨至：一定確要倍予兒有甜范兒州。因盡為我佩們和吸別人獵不同，吃我們鍵是n愉ewyo晶un番ge碰r。一定蹲要能踩體現(xiàn)壇年輕網人的月生活選方式純，因脆為他們倍佩兒有煙范兒煉。一定拜要體盡現(xiàn)L鴿OF富T，典因為裳LO旱FT離倍兒率有范皺兒。方案持2方案灰3你不象是要誼買房嗽子嗎祖，剛收交到個非廣告酬，轉飛給你啊浪。地悶鐵站裙旁，50壩—6權5平四米雙遙倍空間，翅叫n駛ewyo哭un待ge邀r，慈電話已：88稠88德88疲88心我覺獲得還禍不錯，予有興予趣去婦看看民啊方案郊四：短信摸廣告買房概這種正事呢黃，大叢家都很據(jù)想的土。但臭買個悲合適的床房子仆呢，例就不挪能強求搶了。持剛好拉我手輸邊有個凍不錯藍的盤萍，地龍鐵站旁側50叨-6齊5㎡雙倍甜空間，脂看不吼看，咬我給躍你電話陷啊，鑒新青勁年88脂88竟88竭88方案黃三：短信灶廣告廣播矛廣告么。50疑-6憤5平菌米能近做什辨么？做范訊。啊！金隅由NE野WYO添NG壩ER膠。地棍鐵首旦站，們50學-65蛇平米板雙倍懲空間罪，新最青年閑倍兒柿有范鄰兒。畫為虛網站祥的風危格元刪素。陸并結燭合建川筑特室點，稀以建筑舅盒子浸為基鳴礎構些建網掩上“泥真實辱”社用區(qū)。網絡慨推廣1、建立段自己扣的獨葡特風趟格網禁站，伸建議思以三阻維立益體針對戲80渴后生蘇活方錦式的榨全網球絡營郵銷方式炕。進駐行廣老告、蒼活動勒的植貼入。網絡雄推廣2、36震0°班網絡宴營銷者。搜房纏網地鐵脹首站肺50認-6撇5M掀雙倍斬空間唯，啥花房子啟這有奧范兒非？超H膛OL閉D房肉子，恥逼你胡就“范兒”音樂乳網時尚確網淘寶撞網視頻帥網星座誦網網易蕉郵箱另廣告樓盤賠人格百化：形象秒調子芳要個突性，餐不是儀常規(guī)捏的樓豆盤形收式。表達彩要有臥趣：內容烈表達題要感擴性，申符合昌80凈后的舉閱讀很習慣神。經常芽有動朝態(tài)：持續(xù)誦性的濕內容河更新甲，才脖會吸揀引更爐多關賣注。話題責很重盤要：創(chuàng)造品新鮮切事件挪，形稈成輿忍論焦援點。時時性追流底行：善于盜利用婚流行供熱詞室，給疊項目胸貼標郊簽?；顒恿R要搞廈搞：互動踩營銷望很重傅要，枯需要木適時般開展峽活動吐體驗丈。賣點富要輸攀出：項目世的優(yōu)抵勢和淘個性閣要表強達。網絡贏推廣3、七個婚步驟霞搞定反微博膚營銷彎：形哪成關謹注，蠅并持雷續(xù)粘顏客。形式掩要個號性活動辛要常陶有，疊針對礎年輕膨人。湖現(xiàn)場岔的活趟動要勢進行割現(xiàn)場棵直播瓜。發(fā)起鐘在線綠活動誰，形薦成網偏絡互斗動，素增加點項目奇關注呼度。善于節(jié)制造款話題爽，并番形成泥營銷悉事件蔬。引鏡發(fā)關勵注。項目展動態(tài)罩、潮壇流資猴訊，悄持續(xù)擱更新長，保飲持新殊鮮度宮。TV盛B體沿的項