南昌完整房屋租賃合同

南昌完整房屋租賃合同甲方：(出租人)甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方：(承租人)乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲、乙雙方于_______________年_______________月_______________日簽訂下列條款并遵照?qǐng)?zhí)行，工本費(fèi)由_______________承擔(dān)。1.租賃物及用途甲方同意將其合法擁有并且有權(quán)出租的房屋，位于_______________（地址及門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息），出租給乙方，面積為_(kāi)______________平方米，用途為住宅用途。該房屋的管理方為_(kāi)______________（如有）。2.租賃期限租賃期限自簽署合同之日起至_______________年_______________月_______________日止。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面告知甲方并征得甲方同意。3.租金及支付方式租金：每月租金為_(kāi)______________元人民幣（￥_______________），從甲方收據(jù)或銀行匯款單上提取。支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（正選一項(xiàng)）：___銀行轉(zhuǎn)賬___支付寶轉(zhuǎn)賬___現(xiàn)金交付如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即遷離所租房屋。4.押金及退還方式乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付押金，金額為_(kāi)______________元人民幣（￥_______________）。在租賃期滿、乙方歸還房屋且未造成任何損失的情況下，甲方應(yīng)在_______________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方未按期遷離，或歸還房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)有損壞、污損等情況，甲方扣除押金部分或全部用于修繕或清潔等費(fèi)用。5.房屋維修對(duì)于因甲方原因造成的因租賃物品質(zhì)和使用狀況的不良變化，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于因乙方原因造成的因租賃物品質(zhì)和使用狀況的不良變化，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃物品質(zhì)狀況惡化，應(yīng)由雙方約定處理方式，遵守協(xié)定維修；如未能達(dá)成協(xié)定，由物業(yè)公司或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)技術(shù)人員出具維修意見(jiàn)，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用限制和賠償責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物品質(zhì)使用標(biāo)準(zhǔn)，使用房屋并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備用具等物品；如發(fā)生物品減損、毀損、丟失等情況，應(yīng)積極賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等，如需進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如因乙方違反租賃合同的內(nèi)容，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)、法律等糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。7.其他條款雙方同意如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。本協(xié)議未涉及的有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商確定，雙方在協(xié)商確定后應(yīng)本著合作共贏的精神予以履行。8.合同生效方式本合同采用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并在平等自愿的基礎(chǔ)上共同遵守。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章)：___________________________