農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就甲方所持有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方合法取得土地使用權(quán)，并可以將其轉(zhuǎn)讓給符合條件的受讓方，雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上達(dá)成本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并簽訂本合同。二、轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地位置：________________土地面積：________________土地使用權(quán)類型：________________土地用途：________________土地權(quán)屬證號：________________三、轉(zhuǎn)讓條件甲方在法律上取得了該土地的合法使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)沒有被抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等其他行為影響其轉(zhuǎn)讓。乙方同意支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的全部費(fèi)用并履行其他合同約定事項(xiàng)。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。四、轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。公開招標(biāo)的具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商并在合同附件中列明。五、合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的合同義務(wù)。雙方如有合同約定不履行或未完全履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除和變更本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得進(jìn)行任何形式的變更。合同履行期間，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違反合同的行為，使本合同的履行受到影響，對方有權(quán)解除合同。七、爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)提起仲裁或訴訟解決。八、合同終止雙方按照合同約定完成全部義務(wù)后，本合同終止。合同正常履行期間，因不可抗力導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，本合同自動終止。九、附則本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。本合同的解釋、爭議解決和附加條款的變更均應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致。本合同的未盡事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商處理并作出書面補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________