房屋出租合同版本

房屋出租合同版本一、合同范圍本合同是指出租人將其合法擁有的房屋出租給承租人使用，并規(guī)定租賃期限、租金、押金及各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，是出租人與承租人在法定范圍內(nèi)的人民內(nèi)部合同。二、租賃期限本合同租賃期自【起始時(shí)間】起至【終止時(shí)間】止，共【租賃時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月，不可提前終止，逾期則自動(dòng)續(xù)租【續(xù)租時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月。三、租金、押金與中介費(fèi)租金：租金每月為【租金金額】元，共計(jì)【租金金額*租賃時(shí)長(zhǎng)】元。押金：承租人須在簽訂合同時(shí)繳納押金【押金金額】元，租期結(jié)束時(shí)如無違約行為，押金將全額返還；如有違約行為，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額。中介費(fèi)：【中介費(fèi)用】元，由承租人承擔(dān)。四、房屋用途和規(guī)定出租房屋的用途為居住，承租人不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違法用途。行為規(guī)定：禁止在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，化學(xué)實(shí)驗(yàn)等危險(xiǎn)行為，禁止在室內(nèi)吸煙，禁止攜帶各種違禁品；出租人有權(quán)定期檢查租賃房屋情況，如有違章行為，出租人有權(quán)要求承租人拆除；當(dāng)有不明人員到房屋門口敲門時(shí)，承租人應(yīng)謹(jǐn)慎接待并提醒出租人；出租人需要進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕等工作時(shí)應(yīng)提前通知承租人。五、維護(hù)、保養(yǎng)和修理出租人應(yīng)保證房屋的滿足正常居住的條件，如水、電、氣、網(wǎng)等必備設(shè)施的正常使用；出租人應(yīng)保證租賃物件及附屬設(shè)施設(shè)備的功能和完好性，如有機(jī)器設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修；出租人應(yīng)對(duì)出租物件及其設(shè)備進(jìn)行定期的保養(yǎng)和維護(hù)，如插座，電線，水管等；租賃期內(nèi)，因承租人過錯(cuò)造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備受到損壞，出租人將扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修理。六、違約責(zé)任和賠償當(dāng)承租人存在違約行為時(shí)，出租人有權(quán)取消本合同，并保留向承租人追究違約責(zé)任的權(quán)利，違約金為【違約金比例】%的租金金額；當(dāng)承租人因故意或過失造成房屋或其它物件的損壞時(shí)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)損失并及時(shí)賠償。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行解決。八、合同變更和終止雙方協(xié)商一致可變更本合同；租賃期滿，若租戶不繼續(xù)續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。九、其他條款簽約意味著承租人已清楚了解且認(rèn)同本合同所述內(nèi)容；合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同具有同等