注冊(cè)房屋出租合同書

注冊(cè)房屋出租合同書甲方（出租人）：（姓名）_____________，（身份證號(hào)）_____________，（住所）_____________。乙方（承租人）：（姓名）_____________，（身份證號(hào)）_____________，（住所）_____________。住房地址：（地址）_____________。房屋類型本合同屬住宅類合同。租金及租期：甲方同意將上述住房出租給乙方，租金為每月（金額）_____________元，租期為（月數(shù)）_____________個(gè)月。房屋使用目的：乙方承諾所租用房屋僅限自己使用，不得用于非法活動(dòng)，禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本契約所規(guī)定租賃的住房。房屋設(shè)施：所租住房?jī)?nèi)的設(shè)施、家具及家電器具一應(yīng)俱全，房屋附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并依法合理使用。押金：乙方應(yīng)在入住前向甲方繳付（金額）_____________元的押金，租期屆滿、乙方遷出且經(jīng)甲方核實(shí)房屋及物品完好后，甲方應(yīng)立即退還乙方押金。支付方式：租金應(yīng)在每月的（日期）_____________日前支付，乙方可通過(guò)（支付方式）_____________方式支付。違約責(zé)任：1.如甲方出現(xiàn)“拖欠金錢、惡意毀壞房屋物品、未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租房屋、設(shè)施等違反契約”的行為，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)有拖欠房租、損壞房屋、設(shè)施及家具等行為，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照當(dāng)當(dāng)時(shí)房屋、設(shè)施及家具的實(shí)際價(jià)值予以賠償。解除合同：1.甲方與乙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前（時(shí)間）_____________天書面通知對(duì)方。2.前一條款規(guī)定的情況下，如乙方提前終止合同而未通知甲方或與甲方約定的通知期限不足，或乙方終止后未按照約定遷出租賃房屋，則甲方有權(quán)按照該合同余下租金數(shù)額之四倍的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追加賠償。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃房屋交接后查驗(yàn)無(wú)誤后由雙方確認(rèn)。合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在必要時(shí)（例如，乙方遷離城市、改變工作住址等情況）書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂合同。本合同一式（份數(shù)）_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）_____________份，合同內(nèi)容具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議的解決：本合同如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。附加條款：（如有需要，請(qǐng)自行增加附加條款）甲方（簽名）：_____________