深圳市住宅出租合同

深圳市住宅出租合同合同編號合同編號：XXX出租方信息出租方（甲方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX承租方信息承租方（乙方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX出租房屋信息出租房屋情況：房屋地址：XXX建筑面積（平方米）：XXX房屋結(jié)構(gòu)：XXX室內(nèi)設(shè)施：XXX租賃期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。租金繳納乙方每月應(yīng)當按時繳納房屋租金，每月租金為XXX元人民幣。租金繳納時間為每月的X號，若遇法定節(jié)假日或國家規(guī)定的公休日，則順延至工作日繳納。乙方應(yīng)當通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他指定方式向甲方繳納租金。設(shè)備和設(shè)施維護甲方應(yīng)當保證出租房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)，租賃期間維修由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，注意使用維護，若因乙方過失造成損壞的，應(yīng)當承擔(dān)維修或賠償費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞裝修，不得將房屋用于違法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當保證出租房屋符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定要求的衛(wèi)生、安全標準。甲方應(yīng)當提前通知乙方如有需要維修、裝飾、改建房屋時的情況。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自進入出租房屋，但對于緊急情況或者有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的除外。甲方應(yīng)當在租賃合同到期前，在合同規(guī)定的時間內(nèi)通知乙方，是否續(xù)簽租賃合同。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當按時繳納租金，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，并且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)當按規(guī)定時間搬入或者搬離出租房屋，在租賃期結(jié)束前如有需要終止合同，應(yīng)當提前一個月書面通知甲方。乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人。違約責(zé)任若乙方未按約定時間繳納租金的，則每日需按照總租金X%的標準支付逾期違約金。若乙方違反上述規(guī)定造成房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施損壞，應(yīng)當承擔(dān)相對應(yīng)的維修或賠償費用。若乙方不按照規(guī)定時間搬入或搬離，并未提前通知甲方的，則應(yīng)當向甲方支付相當于總租金X%的違約金。法律適用因租賃合同發(fā)生的爭議，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交深圳市XX區(qū)XX仲裁委員會仲裁。若某一條款與國家法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但并不影響此合同的其他規(guī)定的效力。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一