荒山土地租賃合同

荒山土地租賃合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）______（以下簡稱甲方）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方：（承租方）____________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________二、租賃物甲方同意將其擁有的位于___________的土地租給乙方使用。該土地的面積為_______平方米。土地租賃期限為_______年。三、租金和付款方式租金：租金為每年_______元。在合同簽訂之日起，甲方有權向乙方收取第一年的全款租金。之后，每年的租金應在年初一次性支付。逾期付款：乙方應在租金到期前三十天將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權按日向乙方收取逾期付款的滯納金，滯納金的金額為逾期未付款金額的_________%。四、土地使用和管理土地用途：乙方承租的土地用途限于_________，且不得超過租賃面積。乙方需要獲得甲方的書面批準才能改變土地用途。如因乙方未經(jīng)甲方書面批準而改變土地用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地租金的_________%。爆破：乙方需要對土地進行爆破作業(yè)時，應提前向甲方發(fā)出書面申請。甲方有權根據(jù)情況作出決定。如果甲方同意進行爆破作業(yè)，應由乙方承擔全部責任和風險。管理：甲方負責對土地進行日常管理、維護、修繕，并做好相關登記和記錄工作。乙方有義務按期交納土地租金并共同維護土地，保持土地的整潔和衛(wèi)生。五、保證和承諾甲方保證所出租的土地已符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，沒有任何糾紛和爭議。乙方承諾所租賃的土地用途符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，遵循環(huán)保、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的規(guī)定。六、違約責任甲方違約：如甲方未按照約定交付土地或截留土地租金，甲方將承擔與乙方協(xié)商一致的違約金費用。乙方違約：如乙方未按照約定支付土地租賃費用或做出重大違約行為，甲方有權終止該土地租賃合同，并有權保留乙方已支付的租金，乙方應視為違約并需向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。七、爭議解決如甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。解決不了的，可以向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。八、生效和終止本合同自雙方簽字生效。本合同期限屆滿，若無新的約定，雙方又愿意繼續(xù)合作，則甲方應在合同到期前30日書面通知乙方。合同期滿后終止，甲方有權收回所出租土地并清退承租方的植物、設施等物品。九、附則本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：___________________