跆拳道館租賃合同

跆拳道館租賃合同本合同是由以下雙方協(xié)商簽訂的，本著平等互利的原則，約定跆拳道館的租賃事項(xiàng)。雙方共同遵守本合同的約定，維護(hù)各自的利益。本合同具有法律效力，雙方必須遵守。甲方甲方為跆拳道館的業(yè)主，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方乙方為租用跆拳道館的個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。租賃期限租賃期限為_________年，自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。租賃場(chǎng)所租賃場(chǎng)所為甲方所持有的跆拳道館（以下簡(jiǎn)稱“館”），位于_______（具體地址）。租金乙方租用館的租金為_________元/月。租金應(yīng)在每月的_________日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付。保證金乙方需向甲方支付_______元的保證金。保證金的作用是在租賃期間保證館的設(shè)備、設(shè)施、物品等不被損壞、遺失，同時(shí)也是對(duì)租賃期間的租金、水電費(fèi)等欠缺抵押。在租賃期間履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲乙雙方同意返還保證金。館的使用乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用館，進(jìn)行學(xué)習(xí)、訓(xùn)練等跆拳道活動(dòng)。乙方在使用館時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守館內(nèi)的規(guī)定，認(rèn)真對(duì)待館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，注意保管館內(nèi)的物品。乙方在使用館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施時(shí)如有損壞，應(yīng)立即照實(shí)報(bào)告甲方，并及時(shí)采取措施加以維修。乙方在使用館內(nèi)時(shí)，需遵守跆拳道的基本規(guī)則，不得采用危險(xiǎn)的行動(dòng)威脅他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全及體育中的倫理道德原則，否則乙方需自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方所使用的館進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方在使用館時(shí)，必須購(gòu)買或辦理相關(guān)的跆拳道保險(xiǎn)，以免發(fā)生意外責(zé)任，遵守該保險(xiǎn)公司的所有條例。水電費(fèi)租金中不包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行支付。維修、保養(yǎng)費(fèi)用租金中不包括館內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、物品的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，如在租賃期間出現(xiàn)損壞等情況，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商處理。合同解除租賃期屆滿，本合同自然終止。本合同租賃期限屆滿后，如租賃雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。在租賃期內(nèi)，如乙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求返還館的使用權(quán)。違約責(zé)任如發(fā)生下列情況，乙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：1.拖欠租金的，甲方有權(quán)解除本合同。2.如發(fā)現(xiàn)乙方有破壞或私留館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金或者向乙方追究法律責(zé)任。3.如乙方的行為造成甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.如乙方的行為影響?zhàn)^內(nèi)其他租戶或在租賃期內(nèi)虛假宣傳、惡意攻擊館、威脅甲方和館內(nèi)人員、泄露館內(nèi)商業(yè)租約等不道德行為，甲方有權(quán)解除本合同。其他約定本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，以甲方與乙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法律適用本合同的效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決，協(xié)商失敗的，則將爭(zhēng)議提交至雙方協(xié)商達(dá)成一致的仲裁機(jī)構(gòu)解決。合同終止本合同終止后，乙方應(yīng)如期退還館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等，并接受甲方的產(chǎn)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)檢查和驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)任何未