門市租賃合同常規(guī)版

門市租賃合同常規(guī)版一、合同的主體乙方：_________（以下簡稱“甲方”）法定代表人或負責(zé)人：_________地址：_________電話：_________證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租門店：_________經(jīng)營項目：_________商圈：_________面積：_________租賃期限：_________（注：不得超過三年）合同編號：_________二、租賃期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________（#）年，租金總額為_________元。三、租金甲、乙雙方約定，甲方作為乙方類似物業(yè)服務(wù)的承接方，甲方從乙方處獲得的租金金額為_________元/月，共計_________元/年。租金繳納期限為每月的____日，乙方應(yīng)按期繳納租金并收到門店租金收據(jù)。如乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)對乙方支付的逾期款收取滯納金，并繼續(xù)收取租賃費用。四、租賃門店的使用及管理乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)利合法經(jīng)營門店經(jīng)營項目。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租賃門店的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃門店的日常維護、保潔等工作。出現(xiàn)房屋、室內(nèi)設(shè)施等損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知并了解具體情況后進行處理。五、租賃門店的保證金甲方收取____元的保證金，作為租賃門店時乙方的信譽保障。乙方應(yīng)于交付保證金15日內(nèi)繳納，否則視為乙方自動放棄信譽保障，并由甲方承擔(dān)維修和修繕相關(guān)費用。乙方按照本合同規(guī)定退還保證金的，甲方應(yīng)在乙方交還門店租賃物并經(jīng)甲方驗收合格后將保證金全額退還給乙方。六、合同終止本合同到期后，若乙方提出續(xù)訂租賃合同，則應(yīng)在租賃期滿前將書面申請?zhí)峤唤o甲方。甲方應(yīng)在收到乙方申請續(xù)租的書面通知后30日內(nèi)，回復(fù)是否同意乙方續(xù)租，并在新租賃期內(nèi)繼續(xù)提供租賃服務(wù)。本合同到期，乙方未申請續(xù)租或申請續(xù)租未獲得甲方同意時，乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定退還門店租賃物，甲方應(yīng)將對應(yīng)的信譽保證金退還給乙方。七、合同爭議解決合同爭議解決，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應(yīng)當(dāng)提交____市____區(qū)（或縣）人民法院進行訴訟解決。八、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，合同文本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效