2019期房購房合同范本

2019期房購房合同范本購房合同合同編號：2019-XXXX甲方（出售方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售以下房產(chǎn)的所有權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且雙方愿意按照以下約定達成本購房合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)坐落地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)使用權(quán)屬類型：1.5房產(chǎn)使用權(quán)屬起止日期：1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：第二條購房價格及支付方式2.1購房總價款：2.2首付款金額及支付方式：2.3分期付款金額及支付方式：2.4最后一期付款日期：第三條房產(chǎn)交付條件3.1房產(chǎn)交付日期：3.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：3.3房產(chǎn)交付后乙方驗收期限：第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)正式過戶給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費、公證費、登記費等。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并不存在他人對該房產(chǎn)的權(quán)利主張。5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并向乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第六條房產(chǎn)瑕疵保證6.1甲方保證該房產(chǎn)沒有任何已知的瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、房屋質(zhì)量等方面。6.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)在交付后15個工作日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方解決瑕疵問題。6.3如瑕疵問題屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如瑕疵問題屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同違約和解除7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)一方違反本合同約定且在收到守約方書面通知后未在指定期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)；b)因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條合同生效和附件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。9.2本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：