商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書(shū)

PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書(shū)甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：xxx有限公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)法定代表人：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：xxx有限公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)法定代表人：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx為了明確兩方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著互利合作、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、民主、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及位置1.1甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，由乙方承租，全稱(chēng)為xxx商鋪。1.2租賃房屋所在地點(diǎn)：xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：甲方、乙方在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)合同書(shū)面續(xù)租協(xié)議同意，可以續(xù)租。第三條租賃用途3.1租賃房屋用途僅限于商鋪使用（xxx行業(yè)）。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用的收取方式：乙方每月向甲方支付租金，租金為：xxx元/月。4.2租金繳納方式：租金每月在出租方指定的賬戶(hù)繳納，繳納日期為每月的1日。第五條租賃押金5.1乙方承租本商鋪應(yīng)交納保證金xxx元整（大寫(xiě)：xxx），作為承租本商鋪的誠(chéng)意保證和按照約定履行租賃合同及其他約定外事項(xiàng)的擔(dān)保。5.2租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)將保證金及利息全部退還給乙方。第六條房屋修繕6.1租賃期間，因出租方房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的非乙方原因所需修繕費(fèi)用及維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，因乙方原因所需修繕費(fèi)用及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條損失與賠償7.1租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)本商鋪有任何非正常磨損、損壞粘貼的、釘入的或其他痕跡的，甲方依照具體情況的原則，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。7.2若因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲方商鋪及其設(shè)備、配件等發(fā)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；如因甲方的過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致乙方損失的，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，依照法律和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字建檔留底，甲方和乙方各持一份原件。第九條簽署及生效9.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)、簽署日期及簽署人員見(jiàn)本協(xié)議注明。9.2本協(xié)議在雙方簽字后生效。第十條法律適用10.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決