房屋租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)一、合同的締結(jié)1.租賃雙方本合同買(mǎi)方為承租人，賣(mài)方為出租人。承租人承租并支付租金，出租人將房屋出租給承租人使用。2.租賃物合同租賃物是房屋，具體包括地址、房屋結(jié)構(gòu)、租用面積及房間配置等。雙方已經(jīng)對(duì)房屋的狀態(tài)、房間配置等進(jìn)行了詳細(xì)的協(xié)商，承租人已經(jīng)實(shí)地查看房屋并確認(rèn)租用。3.租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日，雙方約定在租賃期屆滿前，雙方未發(fā)出終止合同的書(shū)面通知時(shí)，合同自動(dòng)續(xù)期至一年。4.租金及付款方式①租金：承租人每月應(yīng)向出租人支付的租金為_(kāi)_元/月。②付款方式：每月__日前，承租人支付一個(gè)月的租金給出租人。承租人在支付租金時(shí)需向出租人提供租賃發(fā)票。5.維護(hù)和保養(yǎng)出租人對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施的修繕、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但因承租人過(guò)失導(dǎo)致的損壞，承租人負(fù)責(zé)修繕。承租人應(yīng)當(dāng)按約定使用租賃物，不得擅自拆改、損壞，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任承租人在租賃期內(nèi)，所引起的任何損失、賠償行為，均由承租人承擔(dān)。如發(fā)生意外或突發(fā)事件，應(yīng)立即通知出租人，并采取必要行動(dòng)。出租人因承租人過(guò)失或違約而產(chǎn)生的任何損失，有權(quán)要求承租人償還。二、合同的違約及解除1.違約責(zé)任承租人未按照合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的百分之二向出租人支付違約金。承租人是否保證合法合規(guī)，因此而產(chǎn)生的違法行為，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除若承租人違反合同規(guī)定，包括但不限于逾期不付租金、私自拆改房屋等，出租人有權(quán)單方解除合同。雙方合同解除后，承租人應(yīng)于簽約后__小時(shí)內(nèi)退還房屋并清空，出租人將依法處理未移動(dòng)或遺留的物品。三、法律適用本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商，如不能協(xié)商一致，應(yīng)依法處理。合同受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)，雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法處理。四、合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。雙方堅(jiān)決履行租賃合同，共創(chuàng)美好生活。以上是房屋租賃合同協(xié)議的簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)，希望房東與房客在簽署合同前都可以了解合同內(nèi)容，以便在合同期