金融危機(jī)下的建筑業(yè)

金融危機(jī)下的建筑業(yè)孫杰北京建筑工程學(xué)院金融危機(jī)對(duì)全球建筑業(yè)影響中國(guó)建筑企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施金融危機(jī)下的建筑業(yè)金融危機(jī)對(duì)中國(guó)建筑業(yè)的影響金融危機(jī)對(duì)全球建筑業(yè)影響全球建筑行業(yè)增長(zhǎng)速度放緩據(jù)國(guó)際權(quán)威研究機(jī)構(gòu)GlobalInsight預(yù)測(cè)，2009年全球建筑市場(chǎng)的增長(zhǎng)率將低于2%，較2008年3.8%的增長(zhǎng)率明顯下滑，創(chuàng)2002年以來(lái)的新低。全球建筑行業(yè)已結(jié)束了年增長(zhǎng)4%-6%的高速發(fā)展期，進(jìn)入低速增長(zhǎng)階段。北美地區(qū)由于直接受美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退影響，建筑業(yè)市場(chǎng)回落明顯,預(yù)計(jì)2009年將出現(xiàn)9%的負(fù)增長(zhǎng)。西歐地區(qū)情況較北美地區(qū)稍強(qiáng)，預(yù)計(jì)可保持2008年業(yè)績(jī)水平。金融危機(jī)對(duì)全球建筑業(yè)影響預(yù)計(jì)亞洲地區(qū)建筑市場(chǎng)也會(huì)明顯降溫，但仍會(huì)有所增長(zhǎng)。特別是得益于其較低的出口依存度，印度的建筑市場(chǎng)情況會(huì)明顯好于中國(guó)。中東和拉丁美洲地區(qū)市場(chǎng)將會(huì)保持較好的增長(zhǎng)預(yù)期，因?yàn)樵搮^(qū)域國(guó)家積聚的外匯儲(chǔ)備和財(cái)政盈余足夠用于減輕經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響。2010年全球?qū)⒃?500萬(wàn)失業(yè)人口,建筑業(yè)影響最大

世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織（OECD）發(fā)布報(bào)告稱,到2010年,經(jīng)合組織30個(gè)成員國(guó)將新增800萬(wàn)至1000萬(wàn)名失業(yè)者,成員國(guó)失業(yè)人數(shù)將從2008年的3400萬(wàn)增至4200萬(wàn)。而全球范圍內(nèi)則將新增2000萬(wàn)至2500萬(wàn)失業(yè)人口。經(jīng)濟(jì)危機(jī)將首先影響到制造業(yè),因?yàn)樵擃I(lǐng)域活動(dòng)出現(xiàn)明顯停滯現(xiàn)象。然而,建筑行業(yè)將是受影響最大的行業(yè)中國(guó)建筑行業(yè)

2009年二季度行業(yè)報(bào)告建筑總產(chǎn)值增速兩年來(lái)首次低于20%，行業(yè)利潤(rùn)總額增速下滑到12.5%，產(chǎn)值利潤(rùn)率為2.87%，同比下降了0.07個(gè)百分點(diǎn)，建筑行業(yè)景氣度從高位回落；基建行業(yè)的高景氣難以帶動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的景氣度提升。建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，1980年至2007年，建筑業(yè)總產(chǎn)值由286.93億元人民幣發(fā)展到的50019億元人民幣。建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)由854萬(wàn)人增加到3085萬(wàn)人。建筑業(yè)增加值占GDP的比重多年穩(wěn)定在5.5%左右。

房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，使其與人民群眾生活聯(lián)系更加緊密。2007年，商品住房投資占城鎮(zhèn)住宅投資的比重達(dá)到85%，竣工面積占城鎮(zhèn)住房供應(yīng)量的比重超過(guò)72%。房地產(chǎn)貸款余額突破4.8萬(wàn)億元人民幣，占金融機(jī)構(gòu)貸款余額的18.4%。房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到4.75%。房屋工程將拖累建筑業(yè)景氣，影響房地產(chǎn)建筑企業(yè)房屋建筑業(yè)在建筑行業(yè)中舉足輕重，2007年建筑業(yè)總產(chǎn)值中房屋工程建筑占59%、土木工程建筑占27%：建筑業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)建筑述業(yè)房線屋施沈工面猾積及灘房地烏產(chǎn)開(kāi)瞞發(fā)投沾資增角速20層04葵——慨20證05鋼年房促屋建鋼筑施吸工面捕積和旅房地步產(chǎn)開(kāi)破發(fā)投最資增岡速大峰幅下究降，搜對(duì)應(yīng)稿建筑撿業(yè)總鑄產(chǎn)值設(shè)增速季大幅歡下降順。金融奔危機(jī)療對(duì)我兵國(guó)建薪筑業(yè)鏟的影般響（一鋪）海盛外業(yè)遇務(wù)受掃到的場(chǎng)沖擊躁，風(fēng)舊險(xiǎn)加都大（二冤）國(guó)扇內(nèi)建令筑市踏場(chǎng)，臥資金晃愈發(fā)趁緊張（三濫）外存幣資涼產(chǎn)風(fēng)壺險(xiǎn)加懶大（四剝）整孩體效投益受抬到影存響（五棉）管氏理難額度不眨斷增皂加海外殼業(yè)務(wù)撐受到愛(ài)的沖晃擊，盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)偏加大由于佳國(guó)際點(diǎn)金融娛危機(jī)狹已經(jīng)鄉(xiāng)豐蔓延講到實(shí)臺(tái)體經(jīng)熟濟(jì)，壇境外梁一些美工程高因資門(mén)金短歷缺紛怖紛緩墓建、緩?fù)＝〝_或壓轉(zhuǎn)縮投背資規(guī)炭模，法不僅泰對(duì)進(jìn)貞一步脖拓展仔海外機(jī)市場(chǎng)憑造成飄很大溝困難僅，甚殃至對(duì)亡在建隊(duì)的海具外項(xiàng)我目也繩產(chǎn)生閑了直煮接影包響。國(guó)內(nèi)周建筑齒市場(chǎng)蘆，資信金愈褲發(fā)緊牛張受金聰融海窮嘯拖增累，僑我國(guó)惱房地懷產(chǎn)市看場(chǎng)景甘氣度杰明顯留下滑象，導(dǎo)蛋致房醉屋土汽建工銹程的雷萎縮古。由于秩銀根趁抽緊熔，使輝我國(guó)享建筑傳企業(yè)仆尤其打中小辣企業(yè)預(yù)融資漆更加渡困難卷，造鍛成一蓬些建宰筑企意業(yè)自導(dǎo)身參觀與投比資的矮項(xiàng)目仗或需沃要墊示資的落項(xiàng)目粥進(jìn)展慚遇阻唇。在國(guó)膛內(nèi)由飛外商激投資多的工覺(jué)程項(xiàng)躲目中倉(cāng)，投復(fù)資主本體主中要來(lái)倆自美咽歐發(fā)親達(dá)國(guó)妨家，指其對(duì)短中國(guó)倚的投旨資有罵壓縮罪的可縫能，暮這對(duì)桑我國(guó)名建筑蒼企業(yè)惰承接塑?chē)?guó)內(nèi)渡的外竹資項(xiàng)腳目，誘也造妥成直篇接負(fù)除面影暫響。外幣闖資產(chǎn)路風(fēng)險(xiǎn)其加大匯兌惡損失網(wǎng)巨大悠中瓶國(guó)中倍鐵大帝幅預(yù)炸減預(yù)計(jì)蠅公司炕20孝08哨年1押月偏1裁日至同20胞08益年母12坡月物31壓日的灶歸屬撤上市溜公司浩股東稠的凈刪利潤(rùn)臘同比紹下降智幅度沃超過(guò)腿50橡%；業(yè)績(jī)舌變動(dòng)精原因料說(shuō)明鬧：2繩00注8年延公司松各項(xiàng)仇主營(yíng)祖業(yè)務(wù)壁正常拾開(kāi)展秘，新贏簽合迷同額踩和營(yíng)抬業(yè)收詢?nèi)氲荣N較去軋年均皆有較葵大幅肥度增爬長(zhǎng)，但由災(zāi)于國(guó)砍際外例匯市屋場(chǎng)匯鄰率大役幅波頃動(dòng)，錘公司世在境切外以飾外幣龍形式裁存放曬的H飯股募墓集資行金產(chǎn)過(guò)生了足較大青匯兌鈔損失味，導(dǎo)蟻致公擦司業(yè)奶績(jī)下遣降。政策川增強(qiáng)邊信心逼,公為建廢筑業(yè)半渡過(guò)具危機(jī)匪注入駕了一架支支佳“強(qiáng)虛心劑親”。20部08乖年1醫(yī)1月?tīng)?日鎖，國(guó)洪務(wù)院還總理炒溫家拒寶主次持召促開(kāi)國(guó)韻務(wù)院旅常務(wù)尚會(huì)議恨，確駐定了逃進(jìn)一貓步擴(kuò)辯大內(nèi)底需、泥促進(jìn)勾經(jīng)濟(jì)門(mén)增長(zhǎng)俱的1脾0項(xiàng)并措施堡，其址中5側(cè)項(xiàng)直忽接與此建筑嚷業(yè)相總關(guān)。20輝08蛋年1溫1月貝9日五，政練府宣電布對(duì)筐財(cái)政棒和貨曠幣政練策進(jìn)慎行重生大調(diào)礎(chǔ)整，迷轉(zhuǎn)為積極港的財(cái)姿政政框策和筍適度導(dǎo)寬松狼的貨拒幣政男策。作沃為資夢(mèng)金密鞋集型套的建誦筑業(yè)恥，連布續(xù)降呀息將劉有助簽于降撤低資訓(xùn)金成買(mǎi)本。20魯08逢年1扎2月益21憶日，畢國(guó)務(wù)土院辦育公廳得發(fā)布《關(guān)挺于促縮慧進(jìn)房椅地產(chǎn)殘市場(chǎng)霸健康淺發(fā)展振的若士干意捧見(jiàn)》更是葛直接螞針對(duì)頁(yè)與建燭筑業(yè)灣密不持可分捉的房押地產(chǎn)休業(yè)。金融訴危機(jī)送下對(duì)醬我國(guó)味建筑俯業(yè)的輕對(duì)策（一稠）準(zhǔn)杰確判侵?jǐn)啵死潇o異面對(duì)嘩，尋鴉求發(fā)疊展?jié)崳ǘ叮┘有紡?qiáng)風(fēng)故險(xiǎn)管侄理。狀（紫三）伴考慮純轉(zhuǎn)型晝，增矛加趨辛勢(shì)性役戰(zhàn)略探性項(xiàng)列目比旱例。建（央四）股注意明工程置款問(wèn)駛題，宇防止怖資金藏鏈斷腥裂。波（宅五）飽加票強(qiáng)重限點(diǎn)工鞠程建震設(shè),犯全面查推進(jìn)君科技只創(chuàng)新序。當(dāng)前累應(yīng)加膛強(qiáng)學(xué)妙習(xí)！《最宰高人歇民法跟院關(guān)開(kāi)于審譯理建曬設(shè)工儉程施浩工合倚同糾率紛案吃件適智用法步律問(wèn)咬題的市解釋睬》1.觸造價(jià)申問(wèn)題紗是主唐要問(wèn)甩題1.鏟《司敬法解移釋》簽一共張28障條，享關(guān)于廳造價(jià)銳規(guī)定發(fā)的有融16況條，相占5交7%2.迅為什山么設(shè)毫定這襲么多房誠(chéng)關(guān)于稻造價(jià)浮規(guī)定末？《建香筑法旗》第肅十八馬條例建筑維工程擱造價(jià)秒應(yīng)當(dāng)樣按照佳國(guó)家綢有關(guān)碗規(guī)定荒，由款發(fā)包訴單位譜與承壤包單毫位在監(jiān)合同批中約壓定。遮公開(kāi)椅招標(biāo)熊發(fā)包靈的，燭其造錯(cuò)價(jià)的撞約定香，須聞遵守圈招標(biāo)物投標(biāo)垮法律炸的規(guī)蠟定。木發(fā)包豆單位介應(yīng)當(dāng)尾按照改合同愛(ài)的約曉定，亡及時(shí)袋撥付藏工程廚款項(xiàng)賠。2.像合同潔效力距基本現(xiàn)問(wèn)題第一厲條龍建設(shè)玻工程貴施工閘合同鞋具有胸下列塘情形跟之一植的，膀應(yīng)當(dāng)融根據(jù)萬(wàn)合同委法第年五十箭二條貍第（煤五）船項(xiàng)的喬規(guī)定燭，認(rèn)獲定無(wú)藍(lán)效：（一選）承抄包人樹(shù)未取婆得建筆筑施躍工企瘡業(yè)資伐質(zhì)或劍者超叉越資業(yè)質(zhì)等蒼級(jí)的疾；（二厲）沒(méi)瞧有資辨質(zhì)的暖實(shí)際齡施工驕人借尿用有巖資質(zhì)檢的建律筑施掛工企墊業(yè)名社義的尋；（三染）建刪設(shè)工亭程必腿須進(jìn)尚行招薦標(biāo)而觸未招愛(ài)標(biāo)或體者中跌標(biāo)無(wú)鵲效的肢。第四索條異承包賄人非枯法轉(zhuǎn)靠包、陜違法候分包傘建設(shè)戶工程浪或者筒沒(méi)有鉆資質(zhì)糟的實(shí)立際施修工人快借用蛙有資嫂質(zhì)的恐建筑紫施工賊企業(yè)愛(ài)名義損與他弓人簽屈訂建潛設(shè)工惱程施同工合皺同的袋行為壓無(wú)效蘋(píng)。人研民法亮院可墓以根雪據(jù)民軟法通條則第胞一百臘三十受四條謀規(guī)定時(shí)，收妨繳當(dāng)括事人骨已經(jīng)腐取得鏟的非鏈法所劈燕得。3.澤合同損無(wú)效旺價(jià)款鄉(xiāng)豐結(jié)算樂(lè)問(wèn)題第二篩條追建設(shè)留工程哈施工拜合同筆無(wú)效監(jiān)，但捐建設(shè)旺工程茂經(jīng)竣狼工驗(yàn)車(chē)收合暮格，靈承包宴人請(qǐng)?jiān)Ｇ髤⒄蘸贤嗉s定黑支付縣工程副價(jià)款屠的，惜應(yīng)予脂支持貨。第三賭條融建設(shè)遵工程巧施工兩合同蒸無(wú)效莖，且煩建設(shè)莊工程傘經(jīng)竣遵工驗(yàn)蘭收不思合格叔的，價(jià)按照肅以下碰情形動(dòng)分別忌處理盲：（一機(jī)）修厚復(fù)后頭的建庸設(shè)工周程經(jīng)校竣工踏驗(yàn)收校合格大，發(fā)撿包人巷請(qǐng)求命承包戀人承聾擔(dān)修掃復(fù)費(fèi)掉用的戲，應(yīng)拳予支亮持；（二賞）修膝復(fù)后嘆的建繞設(shè)工宮程經(jīng)紙竣工脊驗(yàn)收仰不合刮格，謹(jǐn)承包綿人請(qǐng)耕求支討付工管程價(jià)好款的膛，不踐予支條持。因建覽設(shè)工箱程不革合格量造成花的損蒜失，砌發(fā)包惰人有答過(guò)錯(cuò)士的，慕也應(yīng)經(jīng)承擔(dān)棕相應(yīng)備的民箭事責(zé)朵任。4.危發(fā)包鈴人擅蜓自提撞前使呼用工婆程的我法律景后果《解樣釋》議第十萄三條頃建螞設(shè)工膠程未土經(jīng)竣夫工驗(yàn)盒收，框發(fā)包灑人擅鬼自使臺(tái)用后月，又推以使源用部鏟分質(zhì)圖量不說(shuō)符合砍約定否為由噸主張程權(quán)利季的，踢不予雞支持抓；但各是承舉包人泊應(yīng)當(dāng)壯在建聚設(shè)工沒(méi)程的合理你使用知壽命啊內(nèi)對(duì)地末基基康礎(chǔ)工爺程和冠主體提結(jié)構(gòu)勵(lì)質(zhì)量馳承擔(dān)終民事歐責(zé)任連。5.趁關(guān)于慘工期夏規(guī)定《解奸釋》舉第十東五條聽(tīng)建肢設(shè)工鍋程竣煙工前，當(dāng)姓事人漫對(duì)工治程質(zhì)尸量發(fā)柜生爭(zhēng)顏?zhàn)h，件工程把質(zhì)量刮經(jīng)鑒知定合格的，秧鑒定彩期間疏為順另延工御期期挖間。6.涌建設(shè)厚工程枯糾紛線不再甜適用倚專署脫管轄《解語(yǔ)釋》瓦第二蒸十四史條麥建設(shè)他工程宰施工拜合同糟糾紛想以施然工行血為地避為合漏同履形行地棗。7.近勞務(wù)末分包己非轉(zhuǎn)盈包《解味釋》莖第撈七條控具陶有勞蘭務(wù)作拆業(yè)法移定資益質(zhì)的印承包巨人與鋒總承缸包人痕、分也包人躁簽訂景的勞簽務(wù)分詞包合寬同，傍當(dāng)事尚人以逃轉(zhuǎn)包械建設(shè)爽工程疏違反紛法律離規(guī)定累為由彈請(qǐng)求殃確認(rèn)領(lǐng)無(wú)效仆的，知不予問(wèn)支持軍。8.鴉農(nóng)民密工保妙護(hù)問(wèn)喇題《解閱釋》貸第二爽十六易條宏實(shí)際以施工栗人以隊(duì)轉(zhuǎn)包時(shí)人、娃違法貓分包職人為征被告較起訴膨的，謎人民柱法院幸應(yīng)當(dāng)穩(wěn)依法輔受理瓜。實(shí)際謠施工生人以夸發(fā)包深人為熊被告切主張迎權(quán)利豪的，榴人民斃法院葉可以正追加累轉(zhuǎn)包周人或惹者違神法分烈包人山為本蓮案當(dāng)把事人挖。發(fā)豈包人杏只在鞠欠付具工程門(mén)價(jià)款衣范圍筐內(nèi)對(duì)性實(shí)際捎施工梢人承妄擔(dān)責(zé)割任。9.乖墊資腰原則百有效軟問(wèn)題《解部釋》圈第六彎條喊當(dāng)事壘人對(duì)撇墊資婦和墊旋資利薦息有重約定就，承蠅包人管請(qǐng)求浩按照放約定恒返還躺墊資種及其賭利息得的，蜓應(yīng)予甜支持糧，但起是約咬定的捐利息擦計(jì)算熟標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)高于環(huán)中國(guó)寺人民掙銀行慈發(fā)布繡的同截期同浙類(lèi)貸桶款利合率的智部分辨除外豪。當(dāng)事慣人對(duì)緣瑞墊資腔沒(méi)有方約定盛的，或按照句工程會(huì)欠款丙處理歷。當(dāng)事蛋人對(duì)誕墊資胳利息逮沒(méi)有嘉約定付，承騾包人塘請(qǐng)求煮支付仗利息攝的，肥不予安支持兇。10莖.固塊定價(jià)怖格不之鑒定《解投釋》濃第二似十二糕條砍當(dāng)事供人約講定按壞照固刊定價(jià)網(wǎng)結(jié)算麻工程雅價(jià)款畜，一樂(lè)方當(dāng)堪事人怠請(qǐng)求勺對(duì)建船設(shè)工泊程造梢價(jià)進(jìn)蓋行鑒雖定的穴，不師予支蝦持。11籠.簽青證和帶索賠獸問(wèn)題《解咳釋》戴第十他九條棋當(dāng)渠事人銹對(duì)工頃程量緞?dòng)袪?zhēng)聲議的倚，按厚照施掩工過(guò)朽程中亂形成辟的簽欺證等售書(shū)面舌文件恒確認(rèn)援。提勸供的常其他腐證據(jù)俘確認(rèn)觀實(shí)際健發(fā)生吸的工摩程量蓄承包續(xù)人能重夠證舟明發(fā)吐包人好同意估其施甚工，裹但未售能提薯供簽逃證文頭件證腿明工可程量撈發(fā)生丘的，程可以亂按照疏當(dāng)事疫人。12霜.逾牙期不略結(jié)算同的后堆果《解幕釋》林第二興十條撒當(dāng)近事人五約定嗽，發(fā)倦包人糾收到仆竣工帶結(jié)算股文件淹后，漿在約島定期仿限內(nèi)憐不予透答復(fù)茄，視移為認(rèn)仰可竣撞工結(jié)乎算文炭件的雄，按最照約謙定處皮理。站承包次人請(qǐng)銜求按苗照竣霸工結(jié)餓算文纖件結(jié)江算工景程價(jià)叼款的墊，應(yīng)托予支嬸持。13樂(lè)“黑僚白合默同”寨問(wèn)題第二狗十一族條仁當(dāng)事想人就厭同一靜建設(shè)手工程厚另行謀訂立招的建政設(shè)工株程施鏡工合麻同與集經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)策合同實(shí)質(zhì)鞋性內(nèi)艦容不野一致朋的，鏟應(yīng)當(dāng)陳以備矮案的齒中標(biāo)舒合同鵲作為結(jié)算煮工程升價(jià)款后的根德?lián)?。《?biāo)炎準(zhǔn)施同工招千標(biāo)醋資格朵預(yù)審誼文件琴》和火《標(biāo)頑準(zhǔn)施稈工招慕標(biāo)文挨件》編制唱《標(biāo)捆準(zhǔn)文輩件》竿的背俯景、胸主要弊目的襖和意層義進(jìn)一膠步統(tǒng)襲一招姓標(biāo)文巷件編穿制依宅據(jù)，蔽促進(jìn)才統(tǒng)一臨開(kāi)放相、競(jìng)喉爭(zhēng)有訴序招差投標(biāo)亂大市肥場(chǎng)的威形成年。解決紋招標(biāo)攜文件末編制報(bào)中存思在的怨突出濱問(wèn)題蒼，提糖高招耍標(biāo)文西件編部制質(zhì)張量，甚進(jìn)一過(guò)步規(guī)務(wù)范招符標(biāo)投臣標(biāo)活者動(dòng)。將政若府投陶資項(xiàng)卸目管瞇理的率一系罪列制根度，俱如項(xiàng)橋目法玻人責(zé)揭任制畏、資庫(kù)本金濱制、呀招標(biāo)窄投標(biāo)論制、衰工程舟監(jiān)理秒制、鋒合同勝管理授制和毯代建臺(tái)制等說(shuō)，有殲機(jī)銜忽接起迅來(lái)，膨發(fā)揮泉制度建的整借體優(yōu)甚勢(shì)，序加強(qiáng)鞠政府帥投資另項(xiàng)目們管理兄。《標(biāo)柱準(zhǔn)文壤件》育的主段要框塑架內(nèi)赴容《標(biāo)懇準(zhǔn)文驢件》肢包括晌《標(biāo)撞準(zhǔn)施格工招蔽標(biāo)資顧格預(yù)江審文第件》病和《錫標(biāo)準(zhǔn)拌施工行招標(biāo)佛文件池》兩造個(gè)部烤分?！稑?biāo)腫準(zhǔn)施豈工招飾標(biāo)資根格預(yù)夏審文寒件》白共分繳資格先預(yù)審親公告狂、申距請(qǐng)人伶須知嗓、資次格審兄查辦罰法、惱資格搶預(yù)審來(lái)申請(qǐng)陡文件倚格式就、項(xiàng)爬目建蓮設(shè)概負(fù)況五笛章；《標(biāo)分準(zhǔn)施籌工招玻標(biāo)文咸件》諸共分語(yǔ)招標(biāo)綁公告嘴（或離投標(biāo)東邀請(qǐng)們書(shū)）登、投揮標(biāo)人劍須知魂、評(píng)禁標(biāo)辦恩法、詢合同輔條款算及格之式、邪工程拍量清鋼單、厭圖紙債、技盞術(shù)標(biāo)尿準(zhǔn)和冊(cè)要求游、投乏標(biāo)文寸件格壤式八謹(jǐn)章。創(chuàng)新附之處與以興前的化行業(yè)科標(biāo)準(zhǔn)醉施工釀?wù)袠?biāo)類(lèi)文件找相比雜，《學(xué)標(biāo)準(zhǔn)臂文件釋》在啄指導(dǎo)刮思想坦、體諒例結(jié)訪構(gòu)、惕主要潛內(nèi)容饑以及鈔使用偷要求輕等方僻面都陵有較線大的豪創(chuàng)新佳和變?nèi)蓟??！稑?biāo)宮準(zhǔn)文省件》籠不再誕分行命業(yè)而枯是按燥施工陵合同箏的性傾質(zhì)和窄特點(diǎn)刃編制輸招標(biāo)訪文件勁，首明次專秀門(mén)對(duì)唉資格鞏預(yù)審穿作出古詳細(xì)報(bào)規(guī)定婦，結(jié)吳合我次國(guó)實(shí)扯際情榴況對(duì)辰通用駁合同機(jī)條款癥作了廟較為易系統(tǒng)蜻的規(guī)滴定，消除增蓄設(shè)合梯同爭(zhēng)耀議專鮮家評(píng)雁審制葉度外助，在建加強(qiáng)梁環(huán)境堂保護(hù)麥、制頌止商均業(yè)賄臟賂、濾保證途按時(shí)室支付屋農(nóng)民蘭工工揀資等免方面昨，也旱提出眾了新恢的更窯高要敗求?！稑?biāo)梁準(zhǔn)文摔件》南適用語(yǔ)于哪愁些工翻程項(xiàng)很目《標(biāo)啟準(zhǔn)文廳件》盯在政府憐投資林項(xiàng)目中試賣(mài)行。為呆保證枕試行碌效果翠，各男部門(mén)筆選擇傘試點(diǎn)價(jià)的項(xiàng)瘡目應(yīng)羞當(dāng)具宿有一槽定規(guī)饅模。對(duì)于匪小型悶項(xiàng)目太，打叫算編喊制簡(jiǎn)明免合同月條款。在合狀同類(lèi)答型上相，《泡標(biāo)準(zhǔn)床文件枯》適兼用于由招以標(biāo)人伶提供助設(shè)計(jì)淹的施疊工合助同。詞語(yǔ)框分類(lèi)削定義《示天范文遍本》鴉沒(méi)有繡將合詞同詞輩語(yǔ)進(jìn)灘行分忌類(lèi)定禾義；《標(biāo)束準(zhǔn)文右件》脊通用檢合同陪條款絮中的熊合同峽詞語(yǔ)里，按合同率、合盆同當(dāng)念事人爸和人旬員、掃工程盞和設(shè)金備、挺日期貪、合血同價(jià)諒格和桿費(fèi)用帶、其選他等六講個(gè)類(lèi)牢別進(jìn)皆行分煮類(lèi)定巖義。以“滑監(jiān)理果人’存取代齒“工屯程師孕”《示畫(huà)范文法本》盼將工疫程師如定義含為“監(jiān)理毒單位悟委托吵的總孟監(jiān)理田工程冷師或雞發(fā)包得人指惰定的巧履行毀本合眾同的胳代表”?！稑?biāo)后準(zhǔn)文噴件》鳴通用紅合同掉條款桑不再緒沿用其“工爛程師忍”，宰以“負(fù)監(jiān)理較人”劑取代民，“受發(fā)岡包人顯委托旅對(duì)合蓄同履夠行實(shí)件施管皮理的咬法人半或其傭他組鍵織”胖。不僅憂僅指才我國(guó)鴿現(xiàn)階稀段的扯監(jiān)理流單位芒，還殃包括北項(xiàng)目叛管理紐奉單位錯(cuò)、甚柳至開(kāi)吉展業(yè)當(dāng)主方洲項(xiàng)目途管理險(xiǎn)咨詢匹服務(wù)帶的設(shè)尺計(jì)單鏡位等酸。相峰應(yīng)地將，“批工程怨師”鞋并非剖一定撞要具弊有相迫應(yīng)的饒建設(shè)矛監(jiān)理食資質(zhì)印，“統(tǒng)總監(jiān)巴理工腸程師廈”也古非一喪定具絹有監(jiān)甜理工陽(yáng)程師四執(zhí)業(yè)終資格脆?！霸O(shè)眼計(jì)單呈位”禁的概槍念不甘再出己現(xiàn)《標(biāo)鍋準(zhǔn)文義件》頓中所缸有合纖同條深款所句涉及歲到的崇當(dāng)事勒人僅碌為發(fā)包群人、監(jiān)承包嚇人和目監(jiān)理頓人三個(gè)乒主體剃。反映摔了設(shè)僻計(jì)責(zé)扶任與積施工討責(zé)任燭不屬字于同孩一合栽同范敵疇的迎事實(shí)累，避怖免了右施工膜單位吐與設(shè)敵計(jì)單盲位之墻間的易責(zé)任傘推諉商，也疤進(jìn)一爆步強(qiáng)凍調(diào)了魯項(xiàng)目筆法人鵲負(fù)責(zé)妻制。施工螞單位代在合袍同履叨行過(guò)質(zhì)程中疼不應(yīng)評(píng)與設(shè)替計(jì)單伐位發(fā)剛生聯(lián)晌系，遣而應(yīng)肺通過(guò)艘監(jiān)理級(jí)人轉(zhuǎn)粒由發(fā)還包人首與設(shè)膨計(jì)人扎進(jìn)行坐聯(lián)系附?！稑?biāo)數(shù)準(zhǔn)文漿件》壯嚴(yán)禁悶賄賂第四宏章第貢一節(jié)卷通用余合同瞧條款矩一般港約定董中用贈(zèng)文字獨(dú)形式縮慧明示后嚴(yán)禁慘賄賂“合窯同雙特方當(dāng)升事人靜不得團(tuán)以賄賣(mài)賂或很變相睡賄賂獵的方洗式，顫謀取蝴不當(dāng)?shù)览姘Щ驌p刊害對(duì)留方權(quán)受益。仆因賄征賂造竄成對(duì)探方損終失的窯，行鏟為人宴應(yīng)賠均償損犁失，肆并承冊(cè)擔(dān)相塘應(yīng)的脅法律奏責(zé)任喘”?！稑?biāo)踢準(zhǔn)文徑件》離對(duì)工傳程量補(bǔ)清單惹釋義單價(jià)震合同決形式潮，工耀程量壞清單激是合肌同文杠件必障不可庫(kù)少的控組成慨內(nèi)容喝，其浴中的譜工程折量一創(chuàng)般具霉備合回同的餅約束案力，鍛工程汽款結(jié)迎算時(shí)咽按照厘實(shí)際梢發(fā)生懇的工書(shū)程量佳進(jìn)行魂調(diào)整說(shuō)?？們r(jià)果合同埋形式塞，工壁程量贊清單們中的步工程載量不索具備摸合同瞇約束捎力，扇工程學(xué)量以陡合同觀圖紙?zhí)愕臉?biāo)妨示內(nèi)默容為剖準(zhǔn)，析工程勉量以挑外的辱其他河內(nèi)容鍵一般從均賦娘予合饒同約相束力東，以稍方便廈合同抹變更敬的計(jì)朱量和抹計(jì)價(jià)今?！稑?biāo)席準(zhǔn)文助件》建對(duì)價(jià)落格調(diào)瘦整新木規(guī)定物價(jià)文波動(dòng)她引起大的價(jià)所格調(diào)見(jiàn)整（1稠）采磚用價(jià)絕格指鋒數(shù)調(diào)澇整價(jià)少格差步額（2鼓）采渴用造銳價(jià)信單息調(diào)均整價(jià)盒格差歌額法律蒙變化驗(yàn)引起擁的價(jià)綁格調(diào)缺整基準(zhǔn)雷日后灣，因蛙法律席變化添導(dǎo)致樂(lè)承包浙人在巧合同訂履行匯中所識(shí)需要妄的工革程費(fèi)柴用發(fā)枕生約播定以銜外的糧增減會(huì)時(shí)，駁監(jiān)理暖人應(yīng)娛根據(jù)原法律統(tǒng)、國(guó)枝家或偉省、棒自治話區(qū)、狹直轄犁市有揉關(guān)部訪門(mén)的翻規(guī)定拼，商魚(yú)定或宴確定雙需調(diào)僅整的恥合同砍價(jià)款踩。《標(biāo)釋準(zhǔn)文蓋件》糟涉及則爭(zhēng)議盒評(píng)審爭(zhēng)議幼評(píng)審是指養(yǎng)借簽寺國(guó)內(nèi)廣外施伯工程未管理漏經(jīng)驗(yàn)若，在院雙方爹合同襪簽訂廈后或美糾紛數(shù)發(fā)生章的2暫8日塔內(nèi)，禽組成鉗獨(dú)立恥于合裙同雙答方的掠專家表組對(duì)駱合同去的爭(zhēng)斑議進(jìn)蜂行評(píng)睛審和勉調(diào)解島?！稑?biāo)桿準(zhǔn)文歇件》場(chǎng)肯定容爭(zhēng)議宏評(píng)審牧制度互表明析我國(guó)治在建第筑領(lǐng)助域解啊決爭(zhēng)謊端糾誘紛與槳國(guó)際拳通行火做法燦比較蓬一致階，與奔國(guó)際屠接軌擋。爭(zhēng)議顯評(píng)審貫在我倚國(guó)法也律地打位只頃能是牢民間述調(diào)解廈的準(zhǔn)仲盈裁行為比，并未浮具有晌法律吉約束程力，是謙否采拳用爭(zhēng)換議評(píng)飯審是侄需要必經(jīng)過(guò)悉當(dāng)事雙人認(rèn)正可，吐當(dāng)事麗人可靠以采月用也飽可以忽選擇塊其他敬方式道解決就爭(zhēng)端丙糾紛何。《建泛設(shè)工胳程工匙程量雞清單扛計(jì)價(jià)爹規(guī)范局》G蹦B5副05妻00取-2違00蜓8概述是對(duì)狠20債03廈規(guī)范矛的補(bǔ)忌充和薦完善最，不佳僅較慕好得野解決電了清掛單計(jì)擔(dān)價(jià)從冒20睬03糕年執(zhí)扒行以縫來(lái)存絞在的尖主要最問(wèn)題肆，而渴且對(duì)掙清單猾計(jì)價(jià)繞的指費(fèi)導(dǎo)思粱想進(jìn)注行了吵進(jìn)一途步的酬深化珠。在“政搏府宏朵觀調(diào)忠控、踏企業(yè)嬌自主肥報(bào)價(jià)戰(zhàn)、市屆場(chǎng)形趁成價(jià)允格”的基石礎(chǔ)上詳提出箏了“加強(qiáng)派市場(chǎng)與監(jiān)管”的拿思路耍，以盼進(jìn)一俗步強(qiáng)貿(mào)化清盲單計(jì)券價(jià)的真執(zhí)行記。主要惹特點(diǎn)條文別數(shù)量呢：4熟5條比增加功到1工37泰條，關(guān)增加扇了9感2條強(qiáng)制刻性條騾款：暗6條井增加枝到1注5條燒，增領(lǐng)加了變9條新增莊條款奔的分奔布：1.纖前期互：招步標(biāo)控糾制價(jià)餐、投勝標(biāo)報(bào)滋價(jià)的貴編制跡、合恥同價(jià)儲(chǔ)款的畏約定推；2.知中期度：工儲(chǔ)程量婦的計(jì)頑量和畫(huà)價(jià)款碑支付猾、索萍賠與廢現(xiàn)場(chǎng)傻簽證愁、工斷程價(jià)憑款調(diào)席整等候；3.報(bào)后期遺：竣魔工結(jié)部算的笛辦理宴及工六程計(jì)謊價(jià)爭(zhēng)屬議的攝處理基本昌涵蓋效了工序程施尖工階貨段的膜全過(guò)商程。1.忍造價(jià)形工程廊師和帶造價(jià)杜員的憤地位釘?shù)玫侥姑鞔_在這層本新柿規(guī)范原的術(shù)破語(yǔ)中眉，第惰一次它增加招了造價(jià)巴工程揮師和造價(jià)舍員這兩略項(xiàng)專忘用術(shù)徐語(yǔ)，婆并明議確指株出，懲只有罷取得的《造叔價(jià)工節(jié)程師遍注冊(cè)肆證書(shū)時(shí)》的丸造價(jià)具工程犁師和喝取得熱《全與國(guó)建配設(shè)工室程造培價(jià)員譯資格典證書(shū)緊》的換造價(jià)愛(ài)員，歷并在逆一個(gè)揮單位螞注冊(cè)覆從事陡工程非造價(jià)舟活動(dòng)秘的，臣才是站工程繼造價(jià)序?qū)I(yè)百人員速。2.凝規(guī)定翅了工脖程造踐價(jià)業(yè)閥務(wù)主捕體新清言單計(jì)蕩價(jià)規(guī)隔范總尤則的芳條“工役程量農(nóng)清單誘、招年標(biāo)控救制價(jià)概、投延標(biāo)報(bào)弦價(jià)、扛工程鄭價(jià)款付結(jié)算吵等工糾程造吉價(jià)文楊件的拖編制吧與核孝對(duì)應(yīng)虧由具匠有資肆格的同工程主造價(jià)毛專業(yè)奸人員懸承擔(dān)碰?！狈膊恢辆邆淞殴こ虘B(tài)造價(jià)梅資格些的人渾員，劑是不疲得進(jìn)綿行應(yīng)義該工酒程造莫價(jià)文總件的端編制悅與審什核的蛇。3.艦強(qiáng)調(diào)責(zé)了項(xiàng)及目特雞征描關(guān)述的終重要省性08布新規(guī)壘范在感術(shù)語(yǔ)因中新脹增“項(xiàng)遙目特板征，仆構(gòu)成亭分部祥分項(xiàng)視工程禾量清以單項(xiàng)余目、療措施貼項(xiàng)目勸自身員價(jià)值釋的本之質(zhì)特熄征。滲”強(qiáng)調(diào)賢了項(xiàng)囑目特驢征描夕述在腫工程帶量清義單報(bào)暗價(jià)、躺組價(jià)匹過(guò)程值中的墨重要架性。4.擊項(xiàng)目堤特征存描述信作強(qiáng)消制性堤條文08卷新規(guī)訊范的3.震2.扇7飾“分瓦部分范項(xiàng)工膽程量除清單悅項(xiàng)目寒特征嚇應(yīng)按垃附錄綁中規(guī)少定的遙項(xiàng)目市特征拾，結(jié)忠合擬是建工醬程項(xiàng)知目的爺實(shí)際告予以惕描述姓?！北蛔魇艦榱艘阂?guī)范盛的強(qiáng)摔制性僻條文萬(wàn)列出申，是謙在工蜓程量絹清單巾編制猴中必然須嚴(yán)嚇格執(zhí)敲行的善，從延而把價(jià)項(xiàng)目尋特征缸的描御述提誰(shuí)到了箱一個(gè)燦新的跨高度分。項(xiàng)目收特征卷描述吉的重務(wù)要意泛義其一選，它碼是用某來(lái)表尺述分搜部分槍項(xiàng)清遇單項(xiàng)叼目實(shí)奪質(zhì)內(nèi)膏容的載，沒(méi)熊有項(xiàng)糟目特券征的肝準(zhǔn)確野描述猾，就欺無(wú)從組區(qū)分預(yù)相同衣或相留近的鴉清單搖項(xiàng)目榜。其二翻，它瘦的描嫌述決晶定了蹤蝶工程跑實(shí)體墳的實(shí)絮質(zhì)內(nèi)敬容，醒就必償然直踩接決響定了參工程課實(shí)體宅的自京身價(jià)謠值，冊(cè)所以粥其描飽述的準(zhǔn)準(zhǔn)確稻與否朽將直沿接關(guān)沿系到劃工程轉(zhuǎn)量清荒單項(xiàng)繪目綜捕合單陷價(jià)的伏準(zhǔn)確弄程度味。其三鐘，它老還是捎履行丸合同爆義務(wù)妖的基怒礎(chǔ)，廉如果怕由