標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同

標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)購房合同第一部分合同基本信息甲方（出賣方）基本信息姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）基本信息姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________房屋基本信息房屋所在地：_______________房屋建筑面積：_______________房屋所有權(quán)歸屬：_______________房屋買賣價(jià)格：_______________支付方式：_______________第二部分履行條款在雙方簽訂合同之日起，甲方將該房屋的合法權(quán)屬證明文件交付乙方。乙方確認(rèn)并簽字確認(rèn)收到該證明文件。甲方應(yīng)保證該房屋買賣價(jià)格是真實(shí)、合法且無抵押負(fù)債，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方承諾提供該房屋的合法權(quán)屬證明文件，并在首付款及全部購買款項(xiàng)支付完成后予以移交，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額分期支付余下的購買款項(xiàng)，直至全部付清。在甲方向乙方移交該房屋合法權(quán)屬證明文件之前，該房屋的管理和使用權(quán)利應(yīng)一直由甲方保有，并負(fù)責(zé)維護(hù)、管理和支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同并扣留已付款項(xiàng)的20%作為違約金，且雙方的其他權(quán)利和義務(wù)不受影響。雙方均應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露相關(guān)信息。在本次房屋交易過程中，任何爭(zhēng)議應(yīng)以友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同步具有履行效力。雙方一致同意，在本合同履行過程中，如果出現(xiàn)任何原本未料到的不可抗力（如自然災(zāi)害、行政命令等），則雙方均可協(xié)商解除合同，雙方的其他權(quán)利和義務(wù)不受影響。雙方同意，在本合同簽署之前，已經(jīng)對(duì)合同內(nèi)容和法律責(zé)任保持充分知曉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四部分附件及其他本合同附件包括但不限于《房屋權(quán)屬證明文件》、《交易憑證》等，附件與主體合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽字：___