上海個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本

上海個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名/名稱）身份證號碼/注冊號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名/名稱）身份證號碼/注冊號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有上海市土地使用權(quán)的個(gè)人，愿意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1土地位置：（具體地址）1.2土地面積：（以平方米為單位）1.3土地用途：（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）1.4土地權(quán)屬：（國有土地、集體土地、個(gè)人所有土地）1.5土地權(quán)證號/證明文件號：（土地權(quán)屬證明文件編號）第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（以人民幣為單位，大寫：）2.2轉(zhuǎn)讓方式：（一次性付款、分期付款等）2.3轉(zhuǎn)讓期限：（具體日期或根據(jù)協(xié)議約定）2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬合法，并且不存在任何糾紛或限制。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.3甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)證明文件給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.2.2乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃和法律法規(guī)規(guī)定，合法利用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.4乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用地報(bào)批手續(xù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)手續(xù)等。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。4.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。4.3若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：