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個(gè)人承包物業(yè)合同1.合同雙方甲方（出租方）：（公司或個(gè)人名稱）乙方（承租方）：（個(gè)人名稱）2.物業(yè)信息房屋地址：__________（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋產(chǎn)權(quán)人：__________（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人名稱）出租面積：__________（填寫(xiě)出租面積）物業(yè)類(lèi)型：__________（填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型）租賃期限：從__________年__月__日開(kāi)始，至__________年__月__日終止。3.租金情況租金總額為：__________元/月。敬老優(yōu)惠情況：_____%（老年人享受租金減免）4.支付方式乙方應(yīng)在每月（或季度、或年度）的第1個(gè)工作日前將當(dāng)期租金匯至甲方賬戶中。5.物業(yè)維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、保潔、消防等方面進(jìn)行日常維護(hù)，如窗戶、水龍頭、上水道等設(shè)備維修，應(yīng)在第一時(shí)間聯(lián)系維修人員維修。6.物業(yè)使用權(quán)和義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋及甲方提供的配套設(shè)施，并保證妥善使用，避免對(duì)房屋造成損壞。如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)所造成的損失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，乙方不得將該合同轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。8.違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該物業(yè)的使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。如乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更和解除在租賃期內(nèi)，如有合同變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。10.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。11.爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好

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