個人廠房轉(zhuǎn)讓通用合同

個人廠房轉(zhuǎn)讓通用合同一、合同主體甲方（出讓方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（受讓方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______二、轉(zhuǎn)讓物甲方是個人，擁有其所有的廠房，位于_______（地址），現(xiàn)將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。三、價款1、轉(zhuǎn)讓價款為_______元（大寫：_______），乙方應當在_______內(nèi)向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價款。2、乙方同意于_______前向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價款的_______元，作為定金。3、甲方應在乙方支付定金后_______內(nèi)，將該廠房的全權(quán)利換證或申報工商變更登記手續(xù)辦理完畢，確保乙方接手該廠房時獲得完整的廠房產(chǎn)權(quán)。四、過戶手續(xù)1、轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)過戶手續(xù)及其他有關(guān)事項，由雙方共同辦理或委托第三人辦理。2、甲方應按時出具與過戶有關(guān)的各種證明文件，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)。五、交付標的物1、甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓物的形式（包括遞交證照、文件等）和時間由雙方協(xié)商確定。2、乙方取得轉(zhuǎn)讓物的實踐以移交之日為準。六、擔保責任1、甲方保證其是該轉(zhuǎn)讓物的合法所有人，無抵押、查封、質(zhì)押和訴訟等限制性負擔及無其他權(quán)利人對該廠房提出異議等情況。2、若因甲方提供虛假資料或協(xié)助乙方在過戶手續(xù)中違法抵押廠房等情形，由此給乙方造成的損失，甲方應賠償乙方的實際損失。七、風險和費用1、自取得該轉(zhuǎn)讓物實踐之后，乙方應當承擔該轉(zhuǎn)讓物的所有費用和風險。2、自起止日期開始，甲方應當支付轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓物的各種稅金、費用（包括但不限于過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費、手續(xù)費等），乙方不承擔該轉(zhuǎn)讓物過戶的任何費用。八、違約責任1、若乙方未能按期支付定金或全部轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金作為違約金歸甲方所有并不退還。2、若甲方未能按時交付轉(zhuǎn)讓物或出具與過戶有關(guān)的各種證明文件，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還承擔的全部費用及已支付的定金。九、爭議解決對于雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利和義務完全