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二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同_第3頁
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二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同甲方甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：開戶銀行：賬號：合同乙方乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：開戶銀行：賬號：買賣房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房房屋用途：房屋權(quán)屬確認(rèn)乙方保證有該房屋的合法所有權(quán)，并無法追溯性產(chǎn)生的糾紛；乙方確認(rèn)房屋是小產(chǎn)權(quán)房，并已取得相關(guān)證明文件；甲方確認(rèn)房屋是小產(chǎn)權(quán)房，并已核實相關(guān)證明文件。房屋權(quán)利與負(fù)擔(dān)乙方確認(rèn)該房屋不存在抵押、查封、裁定拍賣、強(qiáng)制執(zhí)行等限制性負(fù)擔(dān)；甲方確認(rèn)房屋不存在拆遷、破危、基礎(chǔ)不牢、設(shè)施不全等安全隱患；乙方保證房屋內(nèi)亂堆亂放、封住陽臺等不規(guī)范經(jīng)營的情況得到消除；甲方確認(rèn)房屋內(nèi)沒有違法、違規(guī)、違反社會公德等行為。房屋交割及買賣款房屋過戶手續(xù)由乙方代辦，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理費用；房屋交付時間：（從本合同簽訂之日起________天內(nèi)）；甲方應(yīng)在房屋交割時間內(nèi)按本合同規(guī)定的房屋買賣價格付款；本房屋買賣價格為：________元，按以下方式支付：甲方已交付定金：________元剩余款項在房屋交割時一次性支付定金與剩余款項的差額________元。房屋維修責(zé)任房屋因裝修等非經(jīng)營性的非人為因素所致的瑕疵需要修繕，乙方應(yīng)協(xié)同且承擔(dān)修繕費用；房屋交割后如發(fā)現(xiàn)房屋本身的重大隱患（破損、滲漏、結(jié)構(gòu)松動、腐朽等）的，則由乙方承擔(dān)維修費用；非上述約定所述情況，買賣雙方承擔(dān)各自的房屋維修責(zé)任。合同生效及爭議解決本合同正本、副本各一份，自雙方簽字蓋章生效；本合同爭議的解決應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會或人民法院解決。甲方簽名：_________日期：_

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