買賣合同商品房購銷合同

買賣合同商品房購銷合同一、合同基本情況合同編號(hào)合同雙方賣方甲方：地址：電話：法定代表人：經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：買方乙方：地址：電話：法定代表人：經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：商品房相關(guān)情況房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：建筑面積：用途：層數(shù)：戶型：房屋裝修情況：其他：交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)情況準(zhǔn)備交房時(shí)間：產(chǎn)權(quán)情況：二、買賣商品房的價(jià)格及支付方式商品房總價(jià)商品房總價(jià)為：（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元人民幣。乙方在上述總價(jià)中，已經(jīng)繳納了（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元人民幣。甲方應(yīng)收乙方總價(jià)為：（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元人民幣。付款方式乙方在簽署本合同之后向甲方支付（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元人民幣作為定金，該定金不可撤銷，用于確認(rèn)商品房購買事宜。乙方應(yīng)于商品房交付前3個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用該房屋交易涉及的稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由誰承擔(dān)，詳細(xì)說明。三、商品房交付及過戶商品房交付時(shí)間商品房在（日期）前，向乙方交付。商品房的驗(yàn)收商品房交付后，乙方直接到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方有異議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，以達(dá)成協(xié)議。產(chǎn)權(quán)過戶商品房交付后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的法律后果。商品房售后服務(wù)商品房售后服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量，并承擔(dān)保修責(zé)任。商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的通知后進(jìn)行維修。四、合同的履行和爭(zhēng)議解決合同的履行合同雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同條款，確保本合同有效。合同爭(zhēng)議解決如果合同標(biāo)的發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款合同生效及期限本合同自甲方蓋章或雙方簽字之日起生效，有效期截止到商品房交付和產(chǎn)權(quán)過戶之日。合同份數(shù)本合同以一式兩份方式簽署，分別由甲、乙方各持一份，具有同等的法律效力。其他附件一：六