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文檔簡介

關于自用房屋租賃合同書一、合同緣由自用房屋租賃合同書是指業(yè)主或其代理與租戶簽署，將自己的房屋出租給租戶使用的協議。由于房屋出租涉及到財產、生活和法律等多方面的問題，因此在合同簽署之前，雙方都需要對合同的有關內容進行充分了解和討論，以確保雙方權益的合法性和有效性。二、合同主要內容自用房屋租賃合同書的主要內容包括以下幾個方面：2.1租房具體信息在租賃合同中，首先需要明確該房屋的具體信息，包括房屋地址、房型、面積、層數、房屋配置等。2.2租金與付款方式租金是租賃合同中最為重要的內容，合同中需要明確租金數額、支付方式、支付時間以及滯納金條款等。2.3租賃期限租賃期限是指租戶在該房屋中的使用時間，合同中需要明確起始和截止日期，租賃期限到期后是否可續(xù)租等。2.4使用和維護在使用房屋期間，租戶需要遵守規(guī)定，如不可擅自改動房屋結構、禁止進行非法活動等。同時還需要明確房屋的維護責任、維修責任等內容。2.5退房條款合同簽訂后，在租賃期限結束或提前結束時，需要明確雙方返還房產及裝修押金、水電煤氣停止使用時間等條款。三、補充協議說明租賃合同簽訂后，如果其中出現未能預料到的情形，或者租賃雙方對合同內容有異議，可以通過協商達成補充協議，約定特定的條款。例如，:在租賃期內，如果發(fā)生水電費用使用爭議等，雙方可以再次商定，明確費用分攤比例；在租賃期限到期前，如果業(yè)主需要收回房屋，需要提前通知租戶，并進行談判等協商。四、合同簽署及備份在合同簽署前，雙方應該對合同的有關內容進行認真了解和討論，了解各自的權利和義務，確保各項條款符合法律規(guī)定。合同簽署后，應妥善保管并備份，以防止意外情況的發(fā)生。五、結論自用房屋租賃合同書是租賃房產的必備文書，租賃雙方都應該認真遵守合同內容，維護自己的

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