二手房分期擔(dān)保合同范本

二手房分期擔(dān)保合同范本二手房分期擔(dān)保合同甲方：（出售方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（擔(dān)保方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其名下位于________（房屋地址）的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并為保障交易雙方的權(quán)益，乙方同意在本合同項(xiàng)下以分期付款方式進(jìn)行購買。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方在上述房屋上的全部權(quán)利，并同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.1購房總價(jià)為人民幣________元（大寫：________），乙方將在購房款項(xiàng)中支付首付款人民幣________元（大寫：________）給甲方。1.2乙方同意將剩余購房款項(xiàng)按照如下方式分期支付給甲方：-第一期：人民幣________元（大寫：________），支付日期為本合同簽訂之日起________天；-第二期：人民幣________元（大寫：________），支付日期為第一期支付之日起________天；-第三期：人民幣________元（大寫：________），支付日期為第二期支付之日起________天；-第四期：人民幣________元（大寫：________），支付日期為第三期支付之日起________天。1.3乙方同意在每期支付購房款項(xiàng)時(shí)，將相應(yīng)金額支付到甲方指定的銀行賬戶上，并提供相應(yīng)的支付憑證。第二條本合同項(xiàng)下的分期付款按照以下方式進(jìn)行擔(dān)保：2.1丙方愿意作為本合同項(xiàng)下的第三方擔(dān)保方，為保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保。2.2丙方在本合同生效之日起，向甲方支付人民幣________元（大寫：________）作為保證金，作為保證乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)的擔(dān)保。2.3若乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，丙方同意在乙方支付完最后一期款項(xiàng)后，將保證金退還給乙方。2.4若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，丙方有權(quán)使用保證金抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)，并將剩余的保證金退還給乙方。第三條甲方應(yīng)保證所出售的房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或限制。甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。第四條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等，并接受現(xiàn)狀。第五條若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價(jià)的________%。第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第七條本合同的修改、補(bǔ)充以及爭議解決均應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：